서울특별시 성동구2026년 7월 부과분
사근중앙하이츠
서울특별시 성동구 사근동길 67
세대당 평균 월 관리비
204,983원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,610원
- 성동구 세대당 중앙값
- 261,065원
성동구 119곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1989.09 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 166대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 25,046㎡
- 전용면적 합계
- 19,400㎡
- 시공사
- 중앙건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 46,248원 단지 총액 1,249만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,535원 단지 총액 1,634만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 71,668원 단지 총액 1,935만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,960원 단지 총액 593만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 61,195,106원 · 세대당 226,648
- 2025년 9월 55,880,480원 · 세대당 206,964
- 2025년 10월 51,324,470원 · 세대당 190,090
- 2025년 11월 50,324,470원 · 세대당 186,386
- 2025년 12월 50,212,250원 · 세대당 185,971
- 2026년 1월 53,245,610원 · 세대당 197,205
- 2026년 2월 52,085,930원 · 세대당 192,910
- 2026년 3월 49,950,430원 · 세대당 185,001
- 2026년 4월 51,992,330원 · 세대당 192,564
- 2026년 5월 50,635,910원 · 세대당 187,540
- 2026년 6월 52,786,810원 · 세대당 195,506
- 2026년 7월 55,345,400원 · 세대당 204,982
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,164원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,030만원
- 월 부과액5,929,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,965원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,711원 대비+142%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2,907만원
-
2026.08.28 800,000원
외부감사계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.29 1,200,000원
재활용품 처리용역 계약
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.19 5,520,000원
소독용역 계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.27 1,309,090원
전산업체 공급 계약
홍진데이타서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 12,036,400원
아파트 종합보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2025.12.01 8,200,000원
KT 중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.12 4,800,000원
소방시설공사 계약서(수신기외)
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 800,000원
외부회계감사 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.12 4,000,000원
LG유플러스 중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.12 4,560,000원
공동주택 위수탁관리 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.23 1,680,000원
재활용품 처리용역 계약
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.29 4,418,180원
승강기 모니터 설치 및 운영계약
(주)스페이스애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.09 5,400,000원
에스케이텔레콤 중계기 임대차계약
sk텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.25 5,760,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.24 12,330,000원
아파트 종합보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.23 1,309,090원
전산업체 공급 계약서
홍진데이타서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.16 2,280,000원
소방설비 안전관리대행 계약
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.07 3,600,000원
승강기 폐자재 매각 계약서
서울철재
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.09.24 8,640,000원
전기설비 안전관리대행 계약
동부21전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.07.15 2,880,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.12 1,680,000원
재활용품 처리용역 계약
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.17 850,000원
외부감사 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.03 145,800,000원
승강기 교체공사 계약
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.01 5,280,000원
소독용역 계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.01 1,440,000원
전산업체 공급 계약서
홍진데이타서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.13 9,494,500원
아파트 종합보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.01.25 960,000원
복사기 임대
주식회사 마블오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.01 13,400,000원
KT 중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.10.04 2,360,000원
소방시설 공사 계약
(주)가나다산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.31 4,560,000원
공동주택 위수탁관리 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.8㎡
270세대 204,983원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.