서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
천호태영
서울특별시 강동구 천호대로 1055
세대당 평균 월 관리비
233,258원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 385세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 435대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,828㎡
- 전용면적 합계
- 34,313㎡
- 시공사
- 태영건설
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 38,286원 단지 총액 1,474만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,220원 단지 총액 1,548만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,457원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,404원 단지 총액 4,636만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,891원 단지 총액 1,074만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 87,914,456원 · 세대당 228,349
- 2025년 9월 99,688,014원 · 세대당 258,929
- 2025년 10월 66,962,014원 · 세대당 173,927
- 2025년 11월 83,826,014원 · 세대당 217,729
- 2025년 12월 69,873,544원 · 세대당 181,489
- 2026년 1월 87,285,674원 · 세대당 226,716
- 2026년 2월 76,055,489원 · 세대당 197,546
- 2026년 3월 86,180,824원 · 세대당 223,846
- 2026년 4월 68,718,044원 · 세대당 178,488
- 2026년 5월 80,996,364원 · 세대당 210,380
- 2026년 6월 68,704,694원 · 세대당 178,453
- 2026년 7월 89,804,308원 · 세대당 233,257
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,475원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,378만원
- 월 부과액10,737,940원
- 월 사용액2,307,800원
- ㎡당 적립금17,427원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,646만원
-
2026.07.22 4,950,000원
전기배선설치공사계약서
녹산전기 안전관리
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.26 500,000원
2026년상반기102동 안전점검비
(주)금호이엔씨종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.30 1,358,000원
저수조급수밸브교체
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 1,250,000원
2026년 상반기저수조 청소
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 10,994,900원
관리동, 105동 지하1층 남,여 화장실 화장실 교체 공사
신유철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 13,000,000원
수목 주경전지 작업 공사
대성이앤씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,300,000원
정화조 배기휀 모터 및 베어링 교체공사
하나환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.19 6,945,000원
물품공급예약서(소화기)
(주)한울방재
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.03 1,910,000원
소방시설보수공사
(주_이화방채시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 77,755,920원
미화(청소)용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.25 6,500,000원
시설물안전진단업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.26 2,300,000원
배수펌프 교체공사
제이디 환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 1,735,000원
102동옥상방수공사
신유철물인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.19 850,000원
외부회계감사
유월세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.24 1,450,000원
차단바(BAR)교체-3개
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 5,280,000원
재활용품용역계약서
(주)태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 29,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.24 940,000원
천호태영아파트 소방시설보수공사(상반기 작동점검)
(주)이화방재씨스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.24 1,000,000원
105동 생활하수관 고압세정작업
하나환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 500,000원
2025년도 상반기 안전점검 (102동)
(주)금호이엔씨종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.06.12 600,000원
상반기 소방작동 점검
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 4,305,000원
노인전 여자화장실 보수 공시
효성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 2,400,000원
저수조(물탱크)청소 - 상반기
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.27 5,259,360원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.31 3,000,000원
소방시설유지관리 계약서(재계약)
(주)이화방재씨스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 2,550,000원
시스템수리계약(후문차단기교체공사. 소액)
비엔인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.12 4,700,000원
누수공사(긴급.소액)
대한누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.14 6,720,000원
승강기 유자관리계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.03 3,500,000원
임대차 재계약 (S.K텔레콤)
S.K 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.02 41,083,440원
관리원용역계약
석정산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
80세대 156,066원 -
26평
전용 84.9㎡
183세대 222,151원 -
35평
전용 114.8㎡
122세대 300,537원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.