서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
대우한강베네시티
서울특별시 강동구 올림픽로 664
세대당 평균 월 관리비
575,938원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.03 (19년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 640대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,989㎡
- 전용면적 합계
- 24,989㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 102,245원 단지 총액 2,086만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 103,894원 단지 총액 2,119만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,713원 단지 총액 443만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 260,573원 단지 총액 5,316만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 87,513원 단지 총액 1,785만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 110,842,785원 · 세대당 543,346
- 2025년 10월 100,021,016원 · 세대당 490,299
- 2025년 11월 83,422,031원 · 세대당 408,931
- 2025년 12월 95,575,736원 · 세대당 468,508
- 2026년 1월 91,895,355원 · 세대당 450,467
- 2026년 2월 103,160,782원 · 세대당 505,690
- 2026년 3월 87,497,305원 · 세대당 428,908
- 2026년 4월 99,037,381원 · 세대당 485,477
- 2026년 5월 88,553,464원 · 세대당 434,085
- 2026년 6월 100,648,490원 · 세대당 493,374
- 2026년 7월 95,132,340원 · 세대당 466,335
- 2026년 8월 117,491,345원 · 세대당 575,937
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +5,437원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,447만원
- 월 부과액17,852,690원
- 월 사용액12,298,000원
- ㎡당 적립금23,790원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비+150%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,094만원
-
2026.06.10 100,000원
재활용 수거업체 재계약
원일리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 168,182원
소독용역업체 재계약
피누스이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.05 1,500,000원
건축물 정밀점검 계약
승화엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.03 800,000원
건식드라이밸브 수리 계약(지하7층)
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,260,000원
소방시설 보수공사(26년 상반기 지적사항)
(주)서울소방원
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 11,112,000원
위.수탁관리 계약
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.20 1,900,000원
경비실 제어기 증설공사(101,102동)
현대홈피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 1,500,000원
관리비 전산처리 용역
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 580,000원
2026년 상반기 저수조청소 용역
세기종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.17 880,000원
2026년 외부회계감사 계약
청 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 3,100,000원
101동 하.오수 횡주관 세정공사
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 3,120,000원
로비폰 등 교체공사
현대홈피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 585,000원
출입통제시스템 카드리더기 교체
(주)밉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 1,275,000원
수목 전지작업 등
와이투티앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 727,500원
집수정 수중모터 수리(지하7층)
영주기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 21,636,500원
아파트화재 및 영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.19 206,016,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.30 8,715,440원
미화용역 변경 계약(1개월 단기)
이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 150,000원
오수정화시설 관리 대행업체 재계약
바른관리
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.24 262,500원
2025년 하반기 건축물 정기점검
(주)승화엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.24 1,960,000원
방재실 CCTV 모니터용 카메라 교체작업
KT텔레캅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 500,000원
소방 수신기와 급배기 댐퍼 연동작업
프로테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 4,090,909원
지하주차장 외부 비상계단 보수공사
강동하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 1,100,000원
101동 1호라인 횡주관 막힘 통수작업
변기막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 825,000원
방재실 시설물 현황판 모니터 (2개)교체
프로테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 2,550,000원
지하7층 저수조 부스타펌프 교체 공사
윌로송파센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.15 4,530,000원
소방종합점검 지적사항 보완작업
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.17 2,910,000원
로비폰 교체(지하5, 6층)공사
현대홈피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.17 1,450,000원
102동 승강기 기계실 에어컨 설치공사
신흥공조에어컨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.02 42,421,600원
미화용역 계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 114.6㎡
104세대 538,968원 -
35평
전용 114.7㎡
12세대 539,156원 -
39평
전용 130.1㎡
40세대 611,846원 -
40평
전용 132.4㎡
44세대 622,707원 -
50평
전용 164.6㎡
4세대 773,964원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.