서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
성내삼성
서울특별시 강동구 풍성로38길 22
세대당 평균 월 관리비
286,926원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,220세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1999.09 (27년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,262대
- CCTV
- 148대
- 승강기
- 54대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 20 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 129,309㎡
- 전용면적 합계
- 97,618㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 43,404원 단지 총액 5,295만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,911원 단지 총액 7,309만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,896원 단지 총액 1,573만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 141,166원 단지 총액 1억 7,222만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,549원 단지 총액 3,605만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 319,674,295원 · 세대당 262,028
- 2025년 10월 294,504,508원 · 세대당 241,397
- 2025년 11월 417,030,720원 · 세대당 341,828
- 2025년 12월 472,899,922원 · 세대당 387,622
- 2026년 1월 528,155,772원 · 세대당 432,914
- 2026년 2월 467,668,918원 · 세대당 383,335
- 2026년 3월 427,640,821원 · 세대당 350,525
- 2026년 4월 311,431,234원 · 세대당 255,271
- 2026년 5월 310,521,785원 · 세대당 254,526
- 2026년 6월 301,844,519원 · 세대당 247,413
- 2026년 7월 322,286,749원 · 세대당 264,169
- 2026년 8월 350,049,177원 · 세대당 286,925
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,217원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
26억 6,257만원
- 월 부과액36,050,120원
- 월 사용액43,320,860원
- ㎡당 적립금20,591원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비+116%
이 단지가 맺은 계약
전체 336건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 14억 7,914만원
-
2026.09.23 45,000,000원
입주민 무인 카페 인테리어 공사
(주)한주 아이디씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 157,700,000원
중앙난방 가열 급탕탱크 교체 공사 사업자 선정 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.08 11,760,000원
개인하수처리시설(정화조) 관리용역
바른관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.01 28,544,730원
엘리베이터TV 설치
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.28 35,852,700원
아파트단체 종합보험 (화재,영업배상)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 203,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 121,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.16 7,848,000원
실내.외 및 수목 소독업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.06.05 3,140,000원
101동,102동 저층부 난방 펌프 수리 공사
범양전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 66,500,000원
103동, 104동 횡단보도 옆 단지입구 광장 바닥 보도 교체 및 계단 일부 경사로 공사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 1,980,000원
시설물 정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.11 73,900,000원
어린이 놀이터 바닥 교체 등 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 1,140,000원
전기안전관리 직무고시 대행
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.30 900,000원
외부회계감사 업체
삼화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 6,000,000원
열병합 발전기 유지보수
아이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 14,530,000원
승강기 비상통화장치 교체 & 설치공사 사업자 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 679,185,600원
경비용역
쉴드인터네셔널
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.16 32,500,000원
2026. 보일러 화학 세관 및 부속 설비 정비 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 2,192,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.13 4,708,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)성수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 12,000,000원
주택관리업자 위수탁계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.30 43,920,000원
재활용품 수거 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 29,900,000원
열병합 PC 교체 작업
세움기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 10,440,000원
공시청TV선로설비 유지보수 및 방송서비스 제공 계약
(주)딜라이브 강동케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 1,280,000원
대기배출시설 자가측정
(주)서영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 2,100,000원
기계설비 성능점검
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 197,591,760원
2026년도 청소 용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.10.27 3,250,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수 공사
한길소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 4,950,000원
STL금속 파고라 설치 계약서
딘하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 13,905,400원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
510세대 214,724원 -
26평
전용 85.0㎡
485세대 304,766원 -
35평
전용 114.9㎡
225세대 412,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.