서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
둔촌동동아
서울특별시 강동구 동남로49길 60-5
세대당 평균 월 관리비
228,384원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 172대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,225㎡
- 전용면적 합계
- 12,632㎡
- 시공사
- 동아건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 44,601원 단지 총액 758만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,117원 단지 총액 1,039만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,732원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 82,965원 단지 총액 1,410만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,969원 단지 총액 475만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 41,906,900원 · 세대당 246,511
- 2025년 9월 41,190,085원 · 세대당 242,294
- 2025년 10월 36,931,072원 · 세대당 217,241
- 2025년 11월 36,493,817원 · 세대당 214,669
- 2025년 12월 37,870,511원 · 세대당 222,767
- 2026년 1월 40,891,042원 · 세대당 240,535
- 2026년 2월 42,383,350원 · 세대당 249,313
- 2026년 3월 39,219,302원 · 세대당 230,701
- 2026년 4월 38,165,674원 · 세대당 224,503
- 2026년 5월 37,344,711원 · 세대당 219,674
- 2026년 6월 38,268,966원 · 세대당 225,111
- 2026년 7월 38,825,218원 · 세대당 228,383
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,471원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,271만원
- 월 부과액4,754,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,027원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,109만원
-
2026.10.17 45,600원
아파트 승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.17 4,844,800원
아파트 단체보험(화재,영업배상,어린이놀이시설) 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.11 1,900,000원
소방배관 긴급 공사(세대 내 스프링클러 수격바지기 배관누수공사)
NA소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 1,854,552원
정화조 시설 관리용역
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.06 2,400,000원
소방 보수공사 계약서
(주)조은소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 750,000원
회계감사계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 3,709,080원
소방안전관리 업무대행 계약서
(주)조은소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 480,000원
재활용품 매각 계약서
(주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 1,080,000원
전산공급용역계약서
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 2,520,000원
소독용역계약서
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.27 1,400,000원
둔촌동동아아파트 1동 (일부) 생활하수관 세정공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 450,000원
화재수신기 수리
기린테크소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 47,358,240원
청소용역
(주)이오티앤디
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 135,796,320원
경비 용역
베스트종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.17 1,600,000원
2동 및 1동 일부 구간 생활하수관 세정공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 3,500,000원
전기공사도급게약서
신라전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 1,400,000원
누수 물받이공사
다빈치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 780,000원
회계감사계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.12 154,545원
정화조 시설관리 용역 계약서
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.07.18 909,090원
소방시설 보수공사
(주)마니세이프티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 3,000,000원
지하집수정 자동제어판넬 보수공사
주용환경컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.27 6,960,000원
전기설비 안전관리 대행 용역
(주)삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.07 400,000원
지하주차장 (102동1.2호라인) 천장 누수 보수
은성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 1,080,000원
전산공급
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 2,400,000원
소독용역
(주)태인이앤지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.25 8,400,000원
승강기유지관리
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.16 450,000원
옥내소화전주펌프 회로보수
현도전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.22 8,010,180원
위수탁관리
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.28 800,000원
102동 3~4호 1층 현관문
늘솜이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.03 4,000,000원
전기실 및주차장 천정 크랙보수공사
리더스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
64세대 183,271원 -
19평
전용 63.7㎡
6세대 195,718원 -
26평
전용 84.3㎡
100세대 259,216원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.