서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
둔촌하이츠
서울특별시 강동구 명일로 113
세대당 평균 월 관리비
184,262원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.05 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 244대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,629㎡
- 전용면적 합계
- 17,712㎡
- 시공사
- 중앙건설(주)
- 관리업체
- 유원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 59,819원 단지 총액 1,388만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,657원 단지 총액 1,616만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,809원 단지 총액 181만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 19,894원 단지 총액 462만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 가스
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,082원 단지 총액 628만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,793,050원 · 세대당 180,142
- 2025년 10월 40,252,880원 · 세대당 173,503
- 2025년 11월 40,922,370원 · 세대당 176,389
- 2025년 12월 41,595,670원 · 세대당 179,291
- 2026년 1월 43,214,230원 · 세대당 186,268
- 2026년 2월 44,382,890원 · 세대당 191,305
- 2026년 3월 42,238,090원 · 세대당 182,060
- 2026년 4월 41,818,530원 · 세대당 180,252
- 2026년 5월 42,021,430원 · 세대당 181,126
- 2026년 6월 42,791,740원 · 세대당 184,447
- 2026년 7월 42,418,530원 · 세대당 182,838
- 2026년 8월 42,748,790원 · 세대당 184,262
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,010원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,509만원
- 월 부과액6,283,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,139원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,991만원
-
2026.06.16 28,990,000원
어린이놀이터 환경개선 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 4,500,000원
공동 저수시설 청소 용역
중원개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 1,000,000원
외부 회계 감사
공인회계사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.15 2,280,000원
소방시설 작동점검 후 지적사항 보수공사
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 6,413,800원
건물 화재 보험 등 계약
건물화재 보험 등 계약
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.11.18 14,591,484원
위.수탁관리계약
유원종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.10 4,950,000원
수목 전정작업
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 87,183,840원
위생관리용역
중림개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.30 2,400,000원
헬로파킹시비스 계약
주식회사 탄탄코어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.18 930,000원
소방시설 공사 계약
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 3,000,000원
소독용역
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.23 1,400,000원
공동저수시설 청소용역
중원개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.21 4,920,000원
2개소무소음 트랜치 교체 공사(지하1,2층)
(주)유일건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.08 1,100,000원
외부감사 계약
공인회계사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.15 21,312,000원
무인주차관리시스템 설치공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.25 4,900,000원
횡주관 세정 공사 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.18 1,800,000원
옥상 배수로 싱글 처마 누수 공사
(주)유일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.16 3,840,000원
전기안전관리대행
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.16 4,560,000원
소방안전관리 업무대행
예스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.27 1,050,000원
외부 회계 감사 계약서
공인회계사사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.24 4,500,000원
산책로 보도블럭 및 경계석 공사
주식회사 해원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.03 760,000원
소방시설 공사 계약
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.30 1,400,000원
공동저수시설 청소용역 계약
중원개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.30 2,160,000원
공시청 TV선로 보수 계약
주식회사딜라이브 강동케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.02 3,800,000원
옥탑기지국 임대차계약
옥탑기지국 임대차계약(재계약)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.02 4,200,000원
옥탑기지국 임대차계약(재계약)
(주)lg유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.24 3,500,000원
소독업체 분리변경으로 인한 계약
한국종합방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.28 3,340,800원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.22 2,400,000원
소방시설 공사계약
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.06 5,238,300원
화재보험,영업배상,어린이놀이시설 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
117세대 144,302원 -
26평
전용 84.5㎡
82세대 204,036원 -
35평
전용 114.7㎡
33세대 276,802원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.