서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
강일리버파크9단지
서울특별시 강동구 고덕로97길 29
세대당 평균 월 관리비
231,549원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 841세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2009.04 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 980대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,887㎡
- 전용면적 합계
- 63,052㎡
- 시공사
- SH공사
- 관리업체
- (주)융성종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 38,678원 단지 총액 3,253만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,335원 단지 총액 3,897만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,767원 단지 총액 653만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,338원 단지 총액 1억 1,382만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 3,431원 단지 총액 289만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 163,588,116원 · 세대당 194,516
- 2025년 10월 175,490,854원 · 세대당 208,669
- 2025년 11월 205,901,554원 · 세대당 244,829
- 2025년 12월 259,056,108원 · 세대당 308,033
- 2026년 1월 290,160,755원 · 세대당 345,018
- 2026년 2월 240,882,363원 · 세대당 286,423
- 2026년 3월 217,042,535원 · 세대당 258,076
- 2026년 4월 178,251,330원 · 세대당 211,951
- 2026년 5월 170,367,217원 · 세대당 202,576
- 2026년 6월 161,709,867원 · 세대당 192,282
- 2026년 7월 185,904,756원 · 세대당 221,052
- 2026년 8월 194,732,499원 · 세대당 231,548
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,296원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,717만원
- 월 부과액2,885,480원
- 월 사용액2,460,940원
- ㎡당 적립금2,112원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 11억 1,514만원
-
2026.08.06 29,400,000원
아파트 내부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 64,900,000원
차량번호인식 방식(LPR) 주차관제시스템 설치공사 등
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 28,480,000원
공용관 슬러지 제거 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 9,910,080원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)융성종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.29 17,280,000원
전기설비 안전진단 계약서
엔사파워텍(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 4,100,000원
종합정밀점검 및 작동기능점검
진진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 20,700,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)강남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.01 1,300,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)이케이기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 22,634,000원
냉난방기 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 571,996,800원
경비용역계약서
(주)융성종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.05 338,783,760원
청소용역계약서
(주)융성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 5,652,000원
소독용역 계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.01 58,550,000원
조경시설물 신규 교체설치등 보수공사
주식회사 그린라인이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.08 39,650,000원
어린이놀이터 바닥보수 공사 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.27 1,440,000원
전기안전관리 직무고시점검 계약서
엔사파워텍(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.27 35,000,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서
현대엘리베이터(주)강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.12 1,300,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)이케이기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 4,000,000원
종합정밀점검 및 작동기능점검
진진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 1,725,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.12 5,532,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.16 49,800,000원
지하주차장 출입구 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.14 9,910,080원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)융성종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.05.29 1,440,000원
전기안전관리 직무고시점검 계약서
엔사파워텍(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.10 108,740,000원
공용시설물 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.22 19,320,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.18 5,920,000원
소방시설 안전관리 대행,종합정밀점검,작동기능점검
진진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.22 1,600,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)이케이기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.19 195,920,000원
변압기증설 및 기기교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.19 5,532,000원
소독용역계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.14 371,310,720원
청소용역계약서
(주)융성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
6세대 153,867원 -
15평
전용 49.9㎡
35세대 153,990원 -
15평
전용 49.9㎡
68세대 154,021원 -
15평
전용 49.9㎡
8세대 154,052원 -
15평
전용 49.9㎡
189세대 154,114원 -
18평
전용 59.7㎡
13세대 184,381원 -
18평
전용 59.7㎡
12세대 184,411원 -
18평
전용 59.9㎡
22세대 184,875원 -
18평
전용 59.9㎡
84세대 184,906원 -
18평
전용 59.9㎡
2세대 184,936원 -
18평
전용 59.9㎡
22세대 185,060원 -
26평
전용 84.5㎡
52세대 261,067원 -
26평
전용 84.7㎡
6세대 261,468원 -
26평
전용 84.7㎡
52세대 261,715원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 261,993원 -
35평
전용 114.8㎡
210세대 354,585원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.