서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
길동우성1차
서울특별시 강동구 천중로49길 58
세대당 평균 월 관리비
286,200원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 164대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,217㎡
- 전용면적 합계
- 13,216㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 유원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 42,628원 단지 총액 691만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 73,224원 단지 총액 1,186만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,711원 단지 총액 238만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,046원 단지 총액 1,864만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,590원 단지 총액 658만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,197,556원 · 세대당 260,478
- 2025년 10월 37,725,845원 · 세대당 232,875
- 2025년 11월 38,968,646원 · 세대당 240,547
- 2025년 12월 39,636,312원 · 세대당 244,668
- 2026년 1월 40,682,326원 · 세대당 251,125
- 2026년 2월 41,105,381원 · 세대당 253,736
- 2026년 3월 38,347,112원 · 세대당 236,710
- 2026년 4월 38,836,926원 · 세대당 239,734
- 2026년 5월 38,320,561원 · 세대당 236,546
- 2026년 6월 39,638,227원 · 세대당 244,680
- 2026년 7월 41,310,518원 · 세대당 255,003
- 2026년 8월 46,364,398원 · 세대당 286,199
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,202원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,738만원
- 월 부과액6,575,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,448원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.01 13,420,000원
수목전지작업 업체 선정 입찰재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.28 7,128,000원
승강기유지보수 게서
신광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.10.28 2,400,000원
전산공급용역계약서
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.29 175,000,000원
건물외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.09.18 206,220,000원
승강기 정밀검사 지적사항 보완공사 업체선정 입찰공고
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2018.03.26 31,605,000원
승강기노후부품교체공사 입찰공고
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2018.03.08 3,520,000원
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2018.03.08 149,374,400원
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2018.03.08 62,491,200원
청소용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2018.01.19 6,062,400원
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경쟁입찰 · 주택관리업자
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2017.04.28 4,250,000원
수목전지입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2016.11.22 61,354,250원
재도장공사 및 크랙보수
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.01.28 6,062,400원
아파트 관리업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.5㎡
90세대 286,060원 -
25평
전용 81.6㎡
72세대 286,375원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.