기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 길동

길동우성1차 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천중로49길 58

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,818원 강동구 대비 높음 24%
  • 162세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
162세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
1989.10.06 (37년차)
관리비부과면적
13,217㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
164대
CCTV
25대
승강기
9대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13481001
길동우성1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,527원 496.8 6,565,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,123원 0% 강동구 중앙값 ㎡당 440.8원 대비 442.8 5,851,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,253원 높음 183% 강동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 27.6 365,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 높음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.6 48,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,854원 높음 91% 강동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 22.7 300,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,771원 842.9 11,140,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,169원 높음 52% 강동구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 284.0 3,753,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,662원 높음 45% 강동구 중앙값 ㎡당 343.2원 대비 498.4 6,587,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 907원 높음 39% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.1 147,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,033원 높음 116% 강동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 49.4 653,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,723원 143.7 1,899,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,414원 높음 183% 강동구 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 115.4 1,525,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,309원 높음 39% 강동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 28.3 374,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,262원 836.7 11,058,492
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,443원 낮음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 107.3원 대비 103.5 1,367,832
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,714원 높음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 374.7원 대비 388.7 5,137,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 790원 높음 315% 강동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 9.7 127,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,461원 높음 33% 강동구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 226.3 2,990,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,929원 높음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 23.6 312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,584원 높음 39% 강동구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 19.4 256,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,704원 높음 196% 강동구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 45.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,637원 높음 5% 강동구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 20.1 265,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,590원 497.5 6,575,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,590원 높음 177% 강동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 497.5 6,575,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,874원 중앙값 2,277원/㎡ 높음 24% 2,818 37,239,602

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,734,029원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,933만 25.01
  2. 3,948만 25.02
  3. 3,726만 25.03
  4. 3,810만 25.04
  5. 3,724만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,114만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 9,166원
월 부과액의 1년 6개월 월 6,575,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,808원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.01 수목전지작업 업체 선정 입찰재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,420,000원 –
2024.10.28 승강기유지보수 게서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 신광엘리베이터 7,128,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.10.28 전산공급용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 주식회사 홈마스터 2,400,000원 24.11.01 ~ 26.10.31
2024.05.29 건물외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 175,000,000원 –
2023.09.18 승강기 정밀검사 지적사항 보완공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 206,220,000원 –
2018.03.26 승강기노후부품교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체중 죄저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,605,000원 18.03.29 ~ 18.03.31
2018.03.08 소독용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,520,000원 18.04.01 ~ 20.03.31
2018.03.08 경비용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 149,374,400원 18.04.01 ~ 20.03.31
2018.03.08 청소용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 62,491,200원 18.04.01 ~ 20.03.31
2018.01.19 공동주택위탁관리업자 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,062,400원 18.01.23 ~
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법