서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
명일동우성
서울특별시 강동구 고덕로62길 76
세대당 평균 월 관리비
395,906원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 572세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1986.05 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 640대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,544㎡
- 전용면적 합계
- 64,170㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 64,663원 단지 총액 3,699만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 72,283원 단지 총액 4,135만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 31,671원 단지 총액 1,812만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,258원 단지 총액 1억 368만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
정화조 청소
장기수선충당금 46,031원 단지 총액 2,633만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 194,307,875원 · 세대당 339,699
- 2025년 10월 193,370,989원 · 세대당 338,061
- 2025년 11월 251,910,364원 · 세대당 440,402
- 2025년 12월 339,262,119원 · 세대당 593,115
- 2026년 1월 377,061,362원 · 세대당 659,198
- 2026년 2월 333,683,004원 · 세대당 583,361
- 2026년 3월 276,452,192원 · 세대당 483,308
- 2026년 4월 208,533,182원 · 세대당 364,568
- 2026년 5월 187,394,530원 · 세대당 327,612
- 2026년 6월 189,235,350원 · 세대당 330,831
- 2026년 7월 200,517,369원 · 세대당 350,554
- 2026년 8월 226,458,437원 · 세대당 395,906
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +33,380원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 8,353만원
- 월 부과액26,329,638원
- 월 사용액18,286,730원
- ㎡당 적립금13,019원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 11억 3,016만원
-
2026.09.14 5,850,000원
중앙난방 옥상팽창수탱크 교체업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 1,200,000원
1동 방송통신선 점검 보수계약
드림전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 700,000원
대기자가측정업무 대행계약
한국환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 2,360,000원
승강기(3-1호기) 노후부품 긴급교체
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 900,000원
승강기(7-3호기) 노후부품 긴급교체 계약
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.08 1,074,000원
승강기 (7-3호기) 노후부품 교체
오티스 엑스퍼트 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 1,470,000원
3동 소화배관 누수건 보수
상아이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 4,440,000원
세대 및 수목소독용역 계약
와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.11 8,180,000원
MCC 판넬 부품교체공사 업체 선정 (긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 10,970,000원
1동 온수탱크 스팀 열교환기 히팅코일 세트 긴급교체공사
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 1,000,000원
전기설비 점검대행계약
루미테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.31 4,950,000원
승강기 침수부품 긴급교체공사
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 4,900,000원
지하 하수횡주관 청소
하수막힘 요기요
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.22 10,690,920원
공동주택관리 위수탁계약서
광인에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.21 7,000,000원
SKT 중계기 장소임대 (변경)계약
SK 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.21 792,000원
XP 보이스 이용계약
이지스엔터프라이즈 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 23,749,000원
보일러 설비 교체공사
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 57,470,000원
보일러 세관공사 및 부대공사러 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 4,460,000원
소방시설보수공사
(주)이화방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 1,300,000원
비상방송 보수공사
경인통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 1,900,000원
소방시설 등의 점검 용역 계약서
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 3,000,000원
지하 저수조 청소
신흥시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 1,120,000원
대기자가측정 계약서
반도환경연구소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 500,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 18,000,000원
KT 중게기 설치 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 23,700,000원
수목 전지공사 도급 계약서
용연산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 1,600,000원
기계설비성능점검
(주)조을대
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 6,000,000원
재활용품 수거 계약서
서해자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 840,000원
광고물 설치 계약서
성우부동산중개사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 1,000,000원
광고물 설치 계약서
우리부동산중개사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
252세대 299,720원 -
40평
전용 133.7㎡
320세대 471,653원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.