서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
성내1차e-편한세상
서울특별시 강동구 천호대로168길 58
세대당 평균 월 관리비
307,264원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 263대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,207㎡
- 전용면적 합계
- 18,852㎡
- 시공사
- 삼호건설
- 관리업체
- 우진관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 32,947원 단지 총액 669만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 79,682원 단지 총액 1,618만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,640원 단지 총액 175만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 157,413원 단지 총액 3,195만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,581원 단지 총액 580만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,143,210원 · 세대당 281,493
- 2025년 10월 49,148,200원 · 세대당 242,109
- 2025년 11월 47,794,160원 · 세대당 235,439
- 2025년 12월 51,181,147원 · 세대당 252,123
- 2026년 1월 53,767,420원 · 세대당 264,864
- 2026년 2월 51,544,900원 · 세대당 253,915
- 2026년 3월 50,851,600원 · 세대당 250,500
- 2026년 4월 51,139,710원 · 세대당 251,919
- 2026년 5월 49,386,980원 · 세대당 243,285
- 2026년 6월 53,566,440원 · 세대당 263,874
- 2026년 7월 56,233,980원 · 세대당 277,014
- 2026년 8월 62,374,540원 · 세대당 307,263
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,840원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 426만원
- 월 부과액5,802,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,110원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 22건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 3,936만원
-
2026.01.30 400,000원
전기안전관리 용역계약
(주)중부전기 기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.31 360,000원
재활용업체 계약
(주)현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 38,603,040원
청서용역 계약
(주)이오티앤디
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.10.19 26,500,000원
옥상 복합단열시트 방수공사 업체선정 공고(긴급공사)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.02.01 191,000,000원
내,외부 균열복수 및 재도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 17건 더 보기
-
2020.04.13 8,900,000원
조경수목 전지전정업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2019.05.20 5,255,600원
렉산공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2018.10.12 1,200,000원
승강기 비상통화장지 설치
현대엘리베이터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2017.12.29 104,615,760원
경비용역계약
우진관리주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2017.11.30 67,740,000원
청소용역관리계약
대원청소
수의계약 · 용역 · 청소
-
2017.11.13 6,835,104원
공동주택위,수탁관리계약
우진관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2017.10.13 2,000,000원
소나무지주 설치공사
(주)숲속조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.08.17 2,727,272원
승강기 수리공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.05.31 198,000원
정화조유지관리용역계약
(주)일오삼이엔지
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2017.05.31 1,440,000원
재활용품수거계약
유성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2017.05.01 454,550원
소방시설점검계약서
가온방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.04.30 363,637원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2016.12.23 2,630,000원
청소용역업체
대원청소
수의계약 · 용역 · 청소
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2016.12.01 96,730,320원
경비용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2016.12.01 10,800,000원
소독용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2016.11.28 400,000원
전기안전관리 대행업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2016.05.25 400,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.6㎡
2세대 253,343원 -
25평
전용 84.0㎡
15세대 277,761원 -
25평
전용 84.2㎡
35세대 278,522원 -
26평
전용 84.4㎡
29세대 279,183원 -
26평
전용 84.5㎡
72세대 279,547원 -
29평
전용 96.0㎡
2세대 317,663원 -
33평
전용 109.4㎡
1세대 361,866원 -
36평
전용 120.5㎡
47세대 398,559원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.