서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
강동롯데캐슬퍼스트아파트
서울특별시 강동구 고덕로 131
세대당 평균 월 관리비
287,757원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,226세대
- 동수
- 40개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 4,633대
- CCTV
- 655대
- 승강기
- 62대
- 전기차 충전기
- 93대
- 관리 인원
- 관리 25 · 경비 19 · 청소 39명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 397,744㎡
- 전용면적 합계
- 300,048㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 37,314원 단지 총액 1억 2,038만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,916원 단지 총액 1억 8,038만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,952원 단지 총액 1,597만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 170,341원 단지 총액 5억 4,952만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,234원 단지 총액 6,205만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 771,278,470원 · 세대당 239,081
- 2025년 10월 693,517,409원 · 세대당 214,977
- 2025년 11월 696,409,834원 · 세대당 215,874
- 2025년 12월 740,447,666원 · 세대당 229,525
- 2026년 1월 762,479,525원 · 세대당 236,354
- 2026년 2월 690,532,612원 · 세대당 214,052
- 2026년 3월 710,765,087원 · 세대당 220,323
- 2026년 4월 677,988,942원 · 세대당 210,163
- 2026년 5월 695,018,263원 · 세대당 215,442
- 2026년 6월 751,457,047원 · 세대당 232,937
- 2026년 7월 892,994,191원 · 세대당 276,811
- 2026년 8월 928,302,756원 · 세대당 287,756
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,683원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
30억 8,913만원
- 월 부과액62,048,112원
- 월 사용액300,143,360원
- ㎡당 적립금7,767원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 287건- 최근 12개월 계약
- 82건
- 최근 12개월 합계
- 46억 6,112만원
-
2026.10.20 66,866,182원
승강기 내 모니터 광고업자 선정 건
포커스미디어 코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.09 76,798,300원
2026년 아파트 화재보험 외 가입 건
메리즈화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.06 9,291,000원
승강기 노후부품 긴급 교체 추인 건 (124동 2호기, 134동)
한국미쓰비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 161,000원
109동 우주 놀이터 내 회전 놀이대 보수 부품 구매
키즈몽코리아 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.01 58,000원
112동 주민운동시설 내 T체어플 운동기구 보수 부품 긴급 구매
주식회사 보아인터내셔날
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.10.01 1,230,000원
118동 성 놀이터 오름놀이 로프 2개소 보수 부품 긴급 구매
주식회사 펀스케이프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.14 146,000,000원
승강기 정밀안전검사 지적사항 긴급보수공사
한국미쓰비시 엘리베이터(주 )
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 4,560,000원
관리동 LED 평판등교체 개선공사
삼상이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 182,455원
승강기 정밀안전검사 지적사항 긴급보수공사_126동 피트 배수펌프 구매
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 5,001,000원
승강기 노후부품 긴급교체 추인-122동 1호기
한국미쓰비시 엘리베이터(주 )
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 12,090,000원
주민공유시설 외 냉난방기 교체 설치 업체 선정
미래산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 2,570,000원
CCTV 긴급 교체 보수공사 추인 _승강기내 121-2외
(주)이노씨앤정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 5,000,000원
아파트 가을 한마음축제 행사 업체 선정
청년마켓
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.10 1,181,818원
관리동 자동심장충격기 구매 건
네이버파이낸셜주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.10 3,279,000원
방재실 냉난방기 교체 추인 건
(주)대한시스템이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.01 3,000,000원
장기수선계획에 따른 돌계단 교체공사 설계 및 감리업자 선정
인터플래닝 건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 4,740,000원
노후된 급수펌프 긴급 부품교체 보수 건
윌로펌프 서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 4,980,000원
각동 지하출입구 평판형 면등(LED) 교체 공사
삼상이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 4,848,000원
통합시설유지관리시스템 서비스업자 선정
㈜아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 800,000원
2025 회계연도 외부 회계감사인 선정
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.03 13,804,000원
승강기 노후부품 긴급교체 추인-104동 1호기 외
한국미쓰비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 3,100,000원
승강기 정밀안전검사 분동 대여업자 선정
한국로지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 3,900,000원
CCTV 노후부품 긴급 교체 수리-138동 바나나놀이터외
(주)이노씨앤정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 27,360,000원
소방시설 안전관리대행용역업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 309,600원
운동기구 파손부품 긴급구매 추인 건
㈜보아인터내셔날
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 1,896,720,000원
경비용역 재계약
(주)에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.29 4,900,000원
전기안전관리자 직무고시 대행업무 용역업자 선정
㈜한양전기 기술사사무소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.29 4,680,000원
승강기 내 CCTV 긴급 교체 수리 추인 건
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 10,353,000원
승강기 노후부품 긴급교체 추인-120동 2호기 외
한국미쓰비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 792,000원
재해예방기술지도업자 선정
(주)한국베스트안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
654세대 185,600원 -
26평
전용 84.8㎡
514세대 262,389원 -
26평
전용 85.0㎡
554세대 262,915원 -
31평
전용 102.3㎡
336세대 316,624원 -
31평
전용 103.0㎡
132세대 318,697원 -
34평
전용 111.2㎡
419세대 344,097원 -
34평
전용 112.1㎡
398세대 346,851원 -
41평
전용 134.0㎡
159세대 414,482원 -
49평
전용 160.6㎡
60세대 496,964원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.