서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
천호삼익
서울특별시 강동구 상암로12길 13
세대당 평균 월 관리비
280,801원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 152대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 15,925㎡
- 전용면적 합계
- 11,793㎡
- 시공사
- 삼익건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 63,948원 단지 총액 959만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 88,619원 단지 총액 1,329만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,548원 단지 총액 83만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,836원 단지 총액 1,363만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,850원 단지 총액 478만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 41,913,020원 · 세대당 279,420
- 2025년 9월 36,816,390원 · 세대당 245,442
- 2025년 10월 36,743,038원 · 세대당 244,953
- 2025년 11월 38,512,918원 · 세대당 256,752
- 2025년 12월 39,094,978원 · 세대당 260,633
- 2026년 1월 40,114,906원 · 세대당 267,432
- 2026년 2월 38,207,336원 · 세대당 254,715
- 2026년 3월 37,931,337원 · 세대당 252,875
- 2026년 4월 36,680,534원 · 세대당 244,536
- 2026년 5월 37,722,624원 · 세대당 251,484
- 2026년 6월 37,478,584원 · 세대당 249,857
- 2026년 7월 42,120,108원 · 세대당 280,800
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,101원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,149만원
- 월 부과액4,777,550원
- 월 사용액2,322,010원
- ㎡당 적립금12,025원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,708만원
-
2026.09.01 1,030,000원
9-10라인 메인하수횡주관 교체
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 640,000원
외부회계감사 계약
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.11 2,900,000원
9~13라인 노후배수관 부분교체공사
다가설비플러스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 1,400,000원
하수관 세정공사 도급계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 840,000원
수목방제 업무 계약서
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.17 1,560,000원
세대소독 용역
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.17 4,200,000원
전기설비 안전관리대행
주식회사 씨티전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.15 500,000원
소방시설 점검결과 지적사항 보수공사 계약
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 900,000원
소방시설점검용역 계약
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.11 1,300,000원
고가수조 7-8라인 정수위조절밸브 공사
대승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 2,360,000원
고가수조 누수 보수 및 보강대 연결부 교체공사
서광에프알피산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 600,000원
물탱크청소 계약
다현크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인,기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 20,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 126,879,840원
경비용역계약
인앤인주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.12 1,500,000원
옥외매립 오수배관 교체공사
주식회사 윤빛
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 4,957,000원
오수배관 교체공사
주식회사 윤빛
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 900,000원
소방시설점검용역 계약
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 4,210,000원
어린이 놀이기구 보수 공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.17 37,000원
승강기사고배상
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.17 849,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.17 35,000원
어린이놀이시설
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.17 3,956,800원
영업배상책임
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.17 179,900원
재난배상책임보험
㈜KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.18 1,200,000원
세대소독용역
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.18 540,000원
수목방제용역 계약
(주)The자람
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.22 1,300,000원
소방시설 보수공사 계약
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.17 3,600,000원
전기설비 안전관리대행 계약
주식회사 씨티전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.15 8,980,000원
공동현관입구 계단 대리석교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.20 740,000원
외부회계감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
7세대 212,693원 -
18평
전용 59.6㎡
15세대 212,800원 -
18평
전용 59.8㎡
45세대 213,586원 -
26평
전용 84.7㎡
11세대 302,377원 -
26평
전용 85.0㎡
47세대 303,484원 -
35평
전용 114.5㎡
15세대 408,920원 -
35평
전용 114.9㎡
10세대 410,420원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.