서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
천호현대타워
서울특별시 강동구 천호대로 1095
세대당 평균 월 관리비
273,381원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.02 (27년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 192대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,712㎡
- 전용면적 합계
- 14,946㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 77,952원 단지 총액 1,442만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,950원 단지 총액 906만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 13,470원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 103,664원 단지 총액 1,918만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,345원 단지 총액 543만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,495,367원 · 세대당 299,974
- 2025년 10월 44,771,930원 · 세대당 242,010
- 2025년 11월 50,795,041원 · 세대당 274,567
- 2025년 12월 44,674,509원 · 세대당 241,483
- 2026년 1월 55,235,340원 · 세대당 298,569
- 2026년 2월 46,752,953원 · 세대당 252,718
- 2026년 3월 49,406,939원 · 세대당 267,064
- 2026년 4월 46,046,863원 · 세대당 248,901
- 2026년 5월 50,832,557원 · 세대당 274,770
- 2026년 6월 44,277,623원 · 세대당 239,338
- 2026년 7월 54,845,329원 · 세대당 296,461
- 2026년 8월 50,575,477원 · 세대당 273,380
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,464원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,525만원
- 월 부과액5,428,820원
- 월 사용액4,642,000원
- ㎡당 적립금9,914원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 3,327만원
-
2026.07.21 124,000원
led원형센서등 구입비 지급
금동이엔엘
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 772,727원
컴퓨터 본체(PC동쪽기사대기실)구입비 지급
우리피씨 컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 590,910원
냉방기 설치공사(경비실 벽걸이 에어컨) 비 지급
동주공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 4,220,000원
정화조 배수펌프 등 교체 작업비 지급
형제모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 598,182원
벽걸이에어컨(기사대기실) 구입비
오택캐리어(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 90,909원
방재실 수신기 배터리(연축전지) 구입비 지급
쿠 팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.11 600,000원
시설물 26년 상반기 정기안전점검 용역비 지급
이엘엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.29 110,000원
자동문(동쪽현관) 보수 공사비 지급
모든자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.26 11,773,600원
26년도 아파트 화재보험+영업배상+승강기사고책임보험비 지출 건
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 2,000,000원
하수횡주관 1-5라인 부분 세정공사비 지급
동양환경 엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 869,636원
2025년도 외부회계감사비 지급
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.13 1,090,909원
인조잔디(6층 중정) 구입비 지급건
주)에스시엠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 2,920,000원
소방시설보수공사지적내용보수공사(26년 상반기)비 지급 건
주)아세아방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 1,040,000원
CO2실 약제수신반 기판 교체비 지급건
이젠소방시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.09 196,000원
관리규약 인쇄비 지급건
인쇄마을카피앤카피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 159,000원
피난안내도 등 인쇄비 지급건
푸른디자인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 150,000원
옥상가압펌프 수리비 지급
신성모타펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.09 167,091원
직원 동절기 잠바 구입비 지급
쿠 팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.08 467,000원
송풍기 구입비 지급
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.05 590,000원
사무용컴퓨터(관리실 경리용) 본체 교체비 지급
우리피씨컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.20 3,200,000원
하수횡주관 부분교체 공사대금 지급
동양환경 엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 69,000원
승강기 부품(도어존센서j) 교체비 지급
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 500,000원
설계 검리(아파트균열보수및 재도장,연도공사)잔금 지급
바른길 이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 472,600원
아스콘 공사비 지급건
주)건설인넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.27 500,000원
발전기 정비대금 지급
대림기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 2,073,370원
정화조 청소
서일환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.30 2,820,000원
옥외소화전 긴급공사비(부분수리) 지급의 건
주)미래이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.16 7,400,000원
시설물정밀안전진단 용역비 지급
엘림(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.02 215,000원
감지기 구입비 지급
금동이엔엘
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.29 4,030,000원
소방시설보수공사((2025년 하반기 지적사항)
넘버원소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.8㎡
9세대 175,357원 -
18평
전용 59.9㎡
80세대 202,700원 -
24평
전용 80.0㎡
48세대 270,650원 -
25평
전용 83.5㎡
3세대 282,730원 -
36평
전용 117.4㎡
15세대 397,142원 -
36평
전용 119.0㎡
15세대 402,827원 -
41평
전용 136.8㎡
15세대 462,825원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.