서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
길동GS강동자이
서울특별시 강동구 천호대로 1239
세대당 평균 월 관리비
311,795원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 596세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 977대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,460㎡
- 전용면적 합계
- 65,599㎡
- 시공사
- GS건설주식회사
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 49,530원 단지 총액 2,952만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,202원 단지 총액 3,767만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,334원 단지 총액 556만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,228원 단지 총액 8,894만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,501원 단지 총액 2,414만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 185,579,945원 · 세대당 311,375
- 2025년 9월 158,108,835원 · 세대당 265,283
- 2025년 10월 158,260,071원 · 세대당 265,537
- 2025년 11월 155,496,515원 · 세대당 260,900
- 2025년 12월 167,394,306원 · 세대당 280,862
- 2026년 1월 173,501,468원 · 세대당 291,109
- 2026년 2월 158,073,022원 · 세대당 265,223
- 2026년 3월 156,920,118원 · 세대당 263,288
- 2026년 4월 154,573,330원 · 세대당 259,351
- 2026년 5월 157,807,049원 · 세대당 264,776
- 2026년 6월 165,127,352원 · 세대당 277,059
- 2026년 7월 185,830,040원 · 세대당 311,795
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -7,082원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,631만원
- 월 부과액24,138,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,157원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 56억 9,725만원
-
2026.09.29 25,000,000원
아스콘 부분포장공사
에스알포장건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 12,450,000원
파고라 교체 설치공사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,200,000원
출장 세차
한강세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.09 5,526,545원
엘리베이터 미디어보드 설치 임대계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.07 1,050,000원
현관자동문 오퍼레이터 교체
은성자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 5,465,315,840원
경비용역
하이리치관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.09 720,000원
회계감사
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 2,070,000원
하수횡주관 배관 교체 작업
유일종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 5,364,000원
방송서비스 제공 및 공청시설 관리
(주)딜라이브 강동케이블
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,680,000원
저수조 청소
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 1,200,000원
하수횡주관 세정작업
한국설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 4,000,000원
지하주차장 인젝션 방수공사
부광이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,450,000원
어린이놀이터 놀이시설 청소 및 보수
노블레스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,150,000원
기계설비 성능점검
서림폴리텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 8,160,000원
중앙정수수시스템 유지관리
(주)한샘가온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 2,650,000원
고층부 부스터펌프 1기 교체
이루샘기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 2,480,000원
급수 부스터펌프 체크밸브 교체
이루샘기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 1,400,000원
방송통신선로 보수
(주)드림전자PA
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 12,000,000원
전기차화재감지AI시스템 설치
(주)알체라
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.28 183,400원
어린이놀이시설책임공제, 승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 39,401,200원
주택화재보험, 아파트영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 9,600,000원
소방점검
고려전기소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 24,500,000원
수목 전지·전정작업 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.11 4,800,000원
데크 교체공사
에스알포장건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 16,960,000원
홈오토 로비폰 주장치 교체공사
(주)케이엔테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 9,090,910원
보도블럭 부분교체 공사
에스알포장
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 1,200,000원
급수 저층부 압력탱크 교체 공사
이루샘기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 750,000원
하수 횡주관(108동) 세정작업
한국종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 35,900,000원
옥상 방수공사 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 1,877,500원
담장 부분 수선공사
한양건재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
10세대 238,438원 -
26평
전용 84.9㎡
262세대 240,449원 -
38평
전용 126.4㎡
249세대 358,153원 -
45평
전용 147.2㎡
75세대 416,905원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.