서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
논현두산위브1단지
서울특별시 강남구 학동로46길 38
세대당 평균 월 관리비
365,301원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 174대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,733㎡
- 전용면적 합계
- 11,622㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 184,490원 단지 총액 2,398만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 5,712원 단지 총액 74만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 6,702원 단지 총액 87만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 161,541원 단지 총액 2,100만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 6,856원 단지 총액 89만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,079,094원 · 세대당 277,531
- 2025년 10월 40,816,259원 · 세대당 313,971
- 2025년 11월 35,319,476원 · 세대당 271,688
- 2025년 12월 41,879,807원 · 세대당 322,152
- 2026년 1월 38,390,715원 · 세대당 295,313
- 2026년 2월 40,830,568원 · 세대당 314,081
- 2026년 3월 35,755,260원 · 세대당 275,040
- 2026년 4월 38,974,051원 · 세대당 299,800
- 2026년 5월 35,125,427원 · 세대당 270,195
- 2026년 6월 41,872,330원 · 세대당 322,094
- 2026년 7월 39,635,742원 · 세대당 304,890
- 2026년 8월 47,489,132원 · 세대당 365,301
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -834원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,997만원
- 월 부과액891,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금36,650원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+238%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,390만원
-
2026.07.20 13,900,000원
조경수목(교목류) 전지 사업자 선정 입찰(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 1,152,000원
AFMS 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
14세대 346,794원 -
26평
전용 84.9㎡
8세대 346,957원 -
26평
전용 85.0㎡
86세대 347,284원 -
34평
전용 110.8㎡
9세대 452,667원 -
34평
전용 111.4㎡
13세대 455,118원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.