서울특별시 강남구2026년 4월 부과분
대우디오빌플러스
서울특별시 강남구 강남대로84길 33
세대당 평균 월 관리비
190,196원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,065원
- 강남구 세대당 중앙값
- 337,127원
강남구 209곳 중 158번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 289대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,448㎡
- 전용면적 합계
- 6,701㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 66,197원 단지 총액 1,112만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,315원 단지 총액 980만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,517원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 44,699원 단지 총액 751만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 12,469원 단지 총액 209만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 34,300,115원 · 세대당 204,167
- 2025년 6월 34,739,658원 · 세대당 206,783
- 2025년 7월 39,039,080원 · 세대당 232,375
- 2025년 8월 38,717,733원 · 세대당 230,462
- 2025년 9월 36,823,878원 · 세대당 219,189
- 2025년 10월 33,262,053원 · 세대당 197,988
- 2025년 11월 32,971,680원 · 세대당 196,260
- 2025년 12월 34,359,736원 · 세대당 204,522
- 2026년 1월 34,242,044원 · 세대당 203,821
- 2026년 2월 32,597,167원 · 세대당 194,030
- 2026년 3월 32,317,692원 · 세대당 192,367
- 2026년 4월 31,953,003원 · 세대당 190,196
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,686원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 315만원
- 월 부과액2,094,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,320원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,625원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 40건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,602만원
-
2026.01.30 7,900,000원
소방시설 자체점검
중앙소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 7,200,000원
정화조 관리용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.26 920,000원
저수조 청소
공간건설(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.10 45,290,000원
데크시공업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.10 18,600,000원
화장실 보수업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.02.10 2,200,000원
시설물 정밀안전점검 및 정기안전점검 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2025.02.10 7,900,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.10 920,000원
저수조 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2024.05.13 1,150,000원
기계설비 성능점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.13 1,280,000원
시설물 정기안전점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.04 5,860,000원
소방시설종합정밀점검 및 작동기능점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.04 4,500,000원
천정누수 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.07 176,880원
재활용품 수거업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.16 6,300,000원
천정누수 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.06.14 1,280,000원
기계설비 성능점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.21 972,840원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.14 5,660,000원
소방시설종합정밀점검 및 작동기능점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.14 1,380,000원
시설물 정기안전점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2022.09.15 4,638,000원
소독업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.03.02 4,590,000원
소방시설종합정밀점검 및 작동기능점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.20 6,980,000원
오배수관(횡주관) 교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.10.12 21,000,000원
옥상방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.07.22 10,660,169원
건물보험업체 선정 공고(재공고)
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2021.03.31 1,600,000원
시설물 정기안전점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2021.03.31 4,400,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.08.14 11,500,000원
승강기 로프 및 쉬브 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.06.21 163,900,000원
내외부벽 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.04.03 2,970,000원
소방시설 작동기능 및 종합정밀점검 업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.02.29 381,818원
승강기유지관리업체
두남엔지니어링
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2016.01.18 308,000원
오수정화조.집수정관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 34.4㎡
72세대 164,091원 -
13평
전용 44.0㎡
96세대 209,775원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.