서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
삼성청구타운
서울특별시 강남구 영동대로128길 5
세대당 평균 월 관리비
371,190원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 167세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 123대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,322㎡
- 전용면적 합계
- 14,193㎡
- 시공사
- 청구
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 152,304원 단지 총액 2,543만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,391원 단지 총액 474만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,533원 단지 총액 226만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,963원 단지 총액 2,571만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,000원 단지 총액 384만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,923,073원 · 세대당 334,868
- 2025년 10월 51,055,770원 · 세대당 305,723
- 2025년 11월 52,600,764원 · 세대당 314,974
- 2025년 12월 53,530,260원 · 세대당 320,540
- 2026년 1월 57,490,680원 · 세대당 344,255
- 2026년 2월 56,600,901원 · 세대당 338,927
- 2026년 3월 52,799,636원 · 세대당 316,165
- 2026년 4월 53,427,492원 · 세대당 319,925
- 2026년 5월 53,676,210원 · 세대당 321,414
- 2026년 6월 54,997,364원 · 세대당 329,325
- 2026년 7월 57,872,359원 · 세대당 346,541
- 2026년 8월 61,988,762원 · 세대당 371,190
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,778원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,279만원
- 월 부과액3,841,000원
- 월 사용액3,949,000원
- ㎡당 적립금8,425원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 3,245만원
-
2025.12.09 454,545원
시설물광고 설치 계약
좋은생각기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.17 32,000,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.16 1,200,000원
관리업무전산처리용역계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 41,887,006원
청소용역계약서
성화개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.12 765,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.04.24 785,000원
외부감사계약서
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.08 8,164,800원
공동주택 위.수탁관리 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.08 8,164,800원
공동주택 위.수탁관리 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.17 39,480,000원
승강기 단순유지관리계약
오티스엘리베이터 유한회사 강남1
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.14 2,621,400원
소독용역계약
(주)다빈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.04 1,636,368원
정화조시설 기술관리 용역계약
해피론환경기술(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.02.27 2,300,000원
소방점검계약
(주)선우방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.07 9,600,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.05 30,000,000원
102동 103동 급수배관 보수공사
(주)리크테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.03 2,900,000원
승강기부품교체 공동수급 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.14 1,000,000원
옹벽균열보수공사
두리원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.08 4,700,000원
101동 앞발코니 탈락 및 균열 보수공사
대흥씨앤씨주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.08 1,200,000원
관리업무전산처리용역계약
샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.07 1,800,000원
정화조관리용역계약서
해피론환경기술(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.05.30 4,800,000원
전기안전관리용역계약
주식회사삼오전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.29 41,028,000원
청소용역계약서
주식회사강일기업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.05.08 1,800,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약
(주)리더스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.29 800,000원
외부감사계약서
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.23 1,500,000원
비상방송설비 보수공사(101, 102동)
베스트넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.14 1,854,545원
재활용품 수거 계약
(주)백두산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.05 500,000원
시설물광고설치계약서
좋은생각기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.03 14,000,000원
103동 급수배관누수탐사 및 보수공사
(주)리크테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.02 3,650,000원
승강기 내부 필름공사 계약
대성평화
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.01 1,200,000원
관리업무전산처리용역계약
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.15 2,383,090원
소독용역 계약
주식회사 다빈환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
167세대 371,190원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.