서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
청담래미안
서울특별시 강남구 학동로 405
세대당 평균 월 관리비
308,820원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 166번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 217세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 319대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,625㎡
- 전용면적 합계
- 20,646㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 75,374원 단지 총액 1,636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,123원 단지 총액 1,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,670원 단지 총액 297만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,435원 단지 총액 2,483만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 55,217원 단지 총액 1,198만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 75,336,949원 · 세대당 347,174
- 2025년 9월 74,821,135원 · 세대당 344,797
- 2025년 10월 67,243,479원 · 세대당 309,877
- 2025년 11월 61,914,767원 · 세대당 285,321
- 2025년 12월 60,488,244원 · 세대당 278,747
- 2026년 1월 63,575,167원 · 세대당 292,973
- 2026년 2월 65,833,759원 · 세대당 303,381
- 2026년 3월 61,039,733원 · 세대당 281,289
- 2026년 4월 63,246,247원 · 세대당 291,457
- 2026년 5월 61,557,873원 · 세대당 283,676
- 2026년 6월 63,444,707원 · 세대당 292,371
- 2026년 7월 67,013,881원 · 세대당 308,819
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -19,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,647만원
- 월 부과액11,982,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,262원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,571만원
-
2026.08.26 1,562,400원
재활용품 수거 용역 계약서
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 750,000원
외부 감사 계약서
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.31 360,000원
기술 지도 계약서
제일건설안전기술(주)서울지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 1,600,000원
내벽 균열보수 및 재도장공사 감리 계약서
가람이엔씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 600,000원
아스콘 포장공사 감리 계약서
가람이엔씨주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.07 55,200,000원
단지내 아스팔트 재포장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 1,500,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.02 382,000원
장기수선계획 수립·조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 142,400,000원
내부 균열보수 및 재도장 공사 업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 2,181,818원
정화조 위탁관리 계약
한국환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.14 13,400,000원
조경관리 계약서
(주)씨앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 900,000원
저수조 청소계약
한국환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 2,200,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 2,640,000원
전산공급 용역계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 770,000원
세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 77,617,080원
경비용역 도급 계약
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.24 49,248,468원
청소사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.20 2,400,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약
우신전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.30 600,000원
기술 지도 계약서
제일건설안전기술(주)서울지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 2,700,000원
지하주차장 내부도장 및 바닥 에폭시공사 감리 계약서
가람이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.21 138,000,000원
지하주차장 도색 및 에폭시 공사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.12 1,680,000원
재활용품 수거 용역계약
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 13,400,000원
조경관리 계약서
(주)씨앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 400,000원
기술 지도 계약서
제일건설안전기술(주)서울지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.09 2,700,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사 감리 계약서
(주)가람기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.18 2,181,818원
정화조 위탁관리 계약
한국환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.04.08 129,400,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.02 2,200,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.21 900,000원
저수조 청소계약
한국환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.26 76,835,640원
경비용역도급계약
한국보안컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
51세대 194,721원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 275,446원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 275,836원 -
35평
전용 114.8㎡
90세대 372,726원 -
39평
전용 129.2㎡
18세대 419,239원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.