서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
압구정미성2차
서울특별시 강남구 압구정로 113
세대당 평균 월 관리비
407,332원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 911세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1987.12 (39년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 667대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 38 · 청소 12명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 128,757㎡
- 전용면적 합계
- 93,828㎡
- 시공사
- 라이프주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 56,303원 단지 총액 5,129만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 163,520원 단지 총액 1억 4,897만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,124원 단지 총액 831만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,945원 단지 총액 1억 3,933만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
정화조 청소
장기수선충당금 25,440원 단지 총액 2,318만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 329,088,706원 · 세대당 361,238
- 2025년 10월 332,382,842원 · 세대당 364,854
- 2025년 11월 392,121,010원 · 세대당 430,429
- 2025년 12월 522,507,042원 · 세대당 573,553
- 2026년 1월 578,462,978원 · 세대당 634,975
- 2026년 2월 479,703,780원 · 세대당 526,568
- 2026년 3월 425,293,136원 · 세대당 466,842
- 2026년 4월 357,099,054원 · 세대당 391,985
- 2026년 5월 328,446,596원 · 세대당 360,534
- 2026년 6월 331,441,218원 · 세대당 363,821
- 2026년 7월 366,684,950원 · 세대당 402,508
- 2026년 8월 371,079,486원 · 세대당 407,332
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,762원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,267만원
- 월 부과액23,175,744원
- 월 사용액5,280,000원
- ㎡당 적립금5,846원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 229건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,296만원
-
2026.08.03 50,400,000원
조경관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 2,500,000원
판형 열교환기 세관
(주)삼정워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 2,000,000원
비상방송장비 교체
(주)드림전자PA
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 1,850,000원
정문 문주 철거
청년철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 2,800,000원
옥외소화전보수공사
동방박사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 4,500,000원
소방시설물 점검
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 15,500,000원
우수 트렌치 보수업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 3,500,000원
시설물 정밀안전점검
(주)리더스씨엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.01 3,300,000원
저수조 청소
경인공무종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 1,000,000원
기계설비 성능점검
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 1,000,000원
외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.12 1,920,500원
소방시설물 보수
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 1,000,000원
전기설비 안전점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.09 288,056,880원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.05 15,304,800원
재활용 매각
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.05 9,092,000원
설비보호제 납품
(주)삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.17 6,000,000원
알뜰시장 운영업체 계약
형제수산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.04 16,676,000원
방송장비 교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 26,560,000원
수목 전지 전정 작업업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 22,080,000원
소독용역계약
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.21 1,400,000원
변압기 COS 교체공사
(주)호성전기공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.17 57,600,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.25 1,370,000원
소방시설물 보수
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 4,400,000원
소방시설물 점검
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 49,194,000원
승강기 미디어보드 설치
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.23 1,100,000원
정화조 보수
(주)청우엔비텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.15 27,820,000원
캐노피 설치 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.15 3,300,000원
지하저수조 청소
경인공무종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.28 1,000,000원
기계설비 성능점검
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.03 1,040,000원
외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.4㎡
459세대 294,244원 -
36평
전용 118.6㎡
180세대 469,170원 -
43평
전용 140.9㎡
272세대 557,245원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.