서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
래미안포레
서울특별시 강남구 밤고개로21길 25
세대당 평균 월 관리비
174,792원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 194번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,070세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2014.03 (12년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,157대
- CCTV
- 330대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,020㎡
- 전용면적 합계
- 71,732㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 33,359원 단지 총액 3,569만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,808원 단지 총액 6,185만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,198원 단지 총액 663만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 70,752원 단지 총액 7,570만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 6,675원 단지 총액 714만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 240,725,205원 · 세대당 224,976
- 2025년 9월 243,389,460원 · 세대당 227,466
- 2025년 10월 198,248,236원 · 세대당 185,278
- 2025년 11월 188,891,946원 · 세대당 176,534
- 2025년 12월 186,899,604원 · 세대당 174,672
- 2026년 1월 192,900,684원 · 세대당 180,281
- 2026년 2월 195,284,264원 · 세대당 182,508
- 2026년 3월 182,953,964원 · 세대당 170,985
- 2026년 4월 181,666,130원 · 세대당 169,781
- 2026년 5월 172,240,686원 · 세대당 160,972
- 2026년 6월 179,503,800원 · 세대당 167,760
- 2026년 7월 187,027,680원 · 세대당 174,792
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -10,607원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,639만원
- 월 부과액7,142,700원
- 월 사용액1,568,600원
- ㎡당 적립금2,736원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 11억 8,633만원
-
2026.08.04 77,220,000원
북카페 인테리어공사 계약
원플레이스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 80,226,000원
야외운동시설 및 바닥매트 전면교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 25,000,000원
단지 내 예초 작업 공사 업체 선정 건
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 4,100,000원
301동 28~29라인 옥탑, 315동 4~5라인 옥탑 바닥 방수 공사
태산 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 1,376,600원
재난배상책임보험
(주)케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.13 11,862,900원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 10,817,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 153,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 123,130,080원
주민운동시설 위탁운영 계약
케이시스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.03.12 3,505,320원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)송림리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 3,505,320원
재활용품 수거계약
상면자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,320,000원
장기수선계획 업무위탁 용역계약
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 3,600,000원
소방시설 법정점검 용역계약
(주)유일에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 2,600,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)여원에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 507,682,800원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.19 33,120,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.19 6,384,000원
소독용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.12.19 251,664,120원
청소용역업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 13,545,455원
벤치의자7개소 개보수 공사
대성이앤씨이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 13,545,455원
2025년 2차 공동주택 공용시설물 유지관리 지원사업(벤치의자 개.보수 관련공사)
대성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.11 11,970,000원
승강기 정기검사 지적사항 보안 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 12,122,328원
주택관리업자 선정입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.07.30 18,980,000원
관목전지 및 예초,제초업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 18,959,000원
공동주택 시설개선 지원사업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.14 1,194,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.13 149,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.13 14,840,800원
아파트영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.13 11,043,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.26 34,500,000원
주차관제시스템 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.21 1,914,000원
정수기렌탈
SK매직(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
212세대 130,210원 -
18평
전용 59.7㎡
28세대 155,683원 -
18평
전용 59.9㎡
30세대 156,126원 -
18평
전용 59.9㎡
186세대 156,231원 -
18평
전용 60.0㎡
2세대 156,335원 -
18평
전용 60.0㎡
254세대 156,361원 -
18평
전용 60.0㎡
2세대 156,387원 -
26평
전용 84.8㎡
9세대 221,179원 -
26평
전용 84.8㎡
140세대 221,231원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 221,336원 -
26평
전용 85.0㎡
31세대 221,544원 -
26평
전용 85.0㎡
106세대 221,596원 -
31평
전용 101.5㎡
50세대 264,669원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.