서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
수서신동아
서울특별시 강남구 광평로47길 17
세대당 평균 월 관리비
187,846원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,162세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 325대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 16 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,968㎡
- 전용면적 합계
- 47,042㎡
- 시공사
- 신동아
- 관리업체
- 서림폴리텍 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 38,888원 단지 총액 4,519만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,829원 단지 총액 6,604만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,759원 단지 총액 669만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 65,609원 단지 총액 7,624만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,760원 단지 총액 2,412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 206,332,594원 · 세대당 177,566
- 2025년 10월 212,923,102원 · 세대당 183,238
- 2025년 11월 245,419,281원 · 세대당 211,204
- 2025년 12월 434,594,121원 · 세대당 374,005
- 2026년 1월 333,751,495원 · 세대당 287,221
- 2026년 2월 299,963,581원 · 세대당 258,144
- 2026년 3월 253,840,365원 · 세대당 218,451
- 2026년 4월 229,241,589원 · 세대당 197,281
- 2026년 5월 202,837,207원 · 세대당 174,558
- 2026년 6월 204,260,364원 · 세대당 175,783
- 2026년 7월 203,988,671원 · 세대당 175,549
- 2026년 8월 218,276,644원 · 세대당 187,845
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,988원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,145만원
- 월 부과액24,123,400원
- 월 사용액9,489,040원
- ㎡당 적립금12,674원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 367건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,583만원
-
2026.09.29 8,156,160원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.08.26 1,700,000원
외부 회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.24 8,986,000원
열교환기 세관공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.19 880,000원
○○동 ○○호 난방 메인관 누수공사
대신설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 2,585,000원
706동앞 2주차장 지하계단 차광창 공사
이레인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.10 4,950,000원
708동 6~9라인 내,외부 오,하수동지관 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 880,000원
○○동 ○○호 난방 메인관 누수공사
대신설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 180,146,136원
청소용역 계약
(주) 태영이엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.28 500,000원
투표장소 임대차계약서
강남구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.27 80,000원
복사기 렌탈서비스 계약
(주)신도리코중앙센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.01 2,000,000원
저수조 용역 계약
(주)동명환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.15 800,000원
○○동 ○○호 난방 메인관 누수공사
대신설비
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2026.04.13 800,000원
○○동 ○○호 난방 메인관 누수공사
대신설비
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2026.03.13 3,600,000원
기관실및주차장 집수정 배수펌프교체및고압호수 용접설치공사
현대엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 2,935,000원
관리동지하 온수배관 및 702동 옥상3.4호라인 난방배관 드레인 교체공사
베스트
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2026.03.04 800,000원
○○동 ○○호 난방 메인관 누수공사
대신설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 800,000원
○○동 ○○호 난방 메인관 누수공사
대신설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 1,500,000원
기계설비 성능점검
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 1,050,000원
708동 2라인 옥상 드레인공사
베스트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 4,600,000원
706동 3라인 오.하수동지관 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 1,045,000원
708동 1~5라인 옥상 드레인 공사
베스트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 52,969,000원
경비용역 변경 계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 15,011,378원
미화용역 변경 계약서
(주)태영이엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.19 4,950,000원
708동 12라인 내.외부, 2라인 외부 오.하수동지관 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 880,000원
○○동 ○○호 난방 메인관 누수공사
대신설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.17 1,600,000원
1써브 704동 난방모타 교체 용접설치 공사
현대엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 98,880,000원
영상정보처리기기 구축공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서(제계약)
신우회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.26 4,950,000원
지하주차장 천정 유도판 교체 및 설치공사
자연담은건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 4,950,000원
703동 5호~10호 하.오수횡주관 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.2㎡
357세대 153,957원 -
12평
전용 39.5㎡
213세대 183,328원 -
12평
전용 39.5㎡
268세대 183,421원 -
15평
전용 50.0㎡
324세대 231,816원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.