서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
수서주공
서울특별시 강남구 광평로51길 49
세대당 평균 월 관리비
56,015원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,565세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 580대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 16 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,730㎡
- 전용면적 합계
- 71,854㎡
- 시공사
- 럭키개발
- 관리업체
- 주택관리공단
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 23,104원 단지 총액 5,926만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 23,963원 단지 총액 6,147만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 761원 단지 총액 195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 8,187원 단지 총액 2,100만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 138,781,885원 · 세대당 54,105
- 2025년 10월 168,503,642원 · 세대당 65,693
- 2025년 11월 242,185,013원 · 세대당 94,419
- 2025년 12월 221,473,434원 · 세대당 86,344
- 2026년 1월 233,440,019원 · 세대당 91,009
- 2026년 2월 201,121,391원 · 세대당 78,409
- 2026년 3월 187,637,319원 · 세대당 73,152
- 2026년 4월 158,861,374원 · 세대당 61,934
- 2026년 5월 133,634,841원 · 세대당 52,099
- 2026년 6월 132,099,749원 · 세대당 51,500
- 2026년 7월 134,785,737원 · 세대당 52,548
- 2026년 8월 143,677,342원 · 세대당 56,014
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +1,651원
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 43억 5,809만원
-
2026.06.26 900,000원
수목방재용역 계약
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.22 46,800,000원
승강기 유지관리 계약
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.23 35,478,960원
서울가양외11개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.23 62,292,672원
서울가양외 11개 공동주택 소독용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.13 2,520,000원
종합상가 전기안전관리대행 용역계약 사업자 선정
서전일렉스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.03.05 5,745,600원
2026년 폐의류(재활용제외)수거용역
주식회사에코트리
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 3,693,600원
2026년 재활용품(폐의류제외) 수거용역
주식회사에코트리
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.20 7,373,400원
영업배상책임보험
KB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.19 1,013,900원
재난배상책임보험
디비손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.11 3,274,897,850원
2026년 경비용역 입찰공고(서울가양 외 11개단지)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.11 917,371,200원
2026년 청소용역 입찰공고(서울가양 외 10개단지)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.06.20 3,300,000원
열교환기 세척용역 계약
(주)보성엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.13 16,789,090원
승강기 미디어보드 유지관리 용역 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 11,250,000원
엘지유플러스 옥상 중계기 임대차 계약
주식회사 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.29 800,000원
2025년 수목소독 용역계약
주식회사 태영
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.10 37,400,000원
서울가양외 13개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.10 64,426,860원
서울가양외 15개 공동주택 소독 용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.03.07 8,618,400원
서울수서 폐의류(헌옷) 수거용역
주식회사 에코트리
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.07 5,540,400원
서울수서 재활용품(폐의류 제외) 수거용역
주식회사 에코트리
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.21 6,225,800원
영업배상책임보험
엠지손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.27 1,039,100원
재난배상책임보험
디비손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.20 3,183,893,450원
2025년 경비용역 입찰공고[긴급](서울가양외 11개단지)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.11.19 891,896,520원
2025년 청소용역 입찰공고(서울가양단지외 10개단지)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.11.15 1,920,000원
임대상가 승강기 유지관리 계약
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.15 1,920,000원
승강기 유지관리 계약
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.28 39,600,000원
SK 중계기 임대료 계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.29 3,832,500원
LG유플러스 중계기 장소임대료 계약(112동)
주식회사 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.02 46,800,000원
승강기 유지보수업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.10 13,268,182원
KT 중계기 장소임대료 계약(104동,105동,110동,112동,114동)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.10 11,250,000원
LG유플러스 중계기 장소임대료 계약(104동,110동,114동)
주식회사 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 23.7㎡
1세대 47,330원 -
8평
전용 26.4㎡
1,694세대 52,729원 -
9평
전용 31.3㎡
866세대 62,627원 -
11평
전용 36.4㎡
1세대 72,725원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.