서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
도곡동양재디오빌
서울특별시 강남구 강남대로 256
세대당 평균 월 관리비
217,214원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 155세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 123대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,099㎡
- 전용면적 합계
- 4,261㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)티비엠컨설팅
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 71,730원 단지 총액 1,112만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,232원 단지 총액 949만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,661원 단지 총액 243만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 68,592원 단지 총액 1,063만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,994,250원 · 세대당 206,414
- 2025년 10월 28,792,360원 · 세대당 185,757
- 2025년 11월 28,521,750원 · 세대당 184,011
- 2025년 12월 28,883,790원 · 세대당 186,347
- 2026년 1월 29,831,320원 · 세대당 192,460
- 2026년 2월 29,392,510원 · 세대당 189,629
- 2026년 3월 28,314,650원 · 세대당 182,675
- 2026년 4월 28,277,500원 · 세대당 182,435
- 2026년 5월 28,649,030원 · 세대당 184,832
- 2026년 6월 31,012,240원 · 세대당 200,078
- 2026년 7월 32,619,420원 · 세대당 210,447
- 2026년 8월 33,668,240원 · 세대당 217,214
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,500원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,825만원
- 월 부과액0원
- 월 사용액1,265,000원
- ㎡당 적립금28,182원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+160%
이 단지가 맺은 계약
전체 40건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 4,258만원
-
2026.08.24 33,000,000원
균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 2,880,000원
전기안전관리대행 계약서
케이원안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.29 900,000원
25년 외부감사
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 2,727,264원
소방시설 점검 및 안전관리 업무대행 계약
가가이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,036,368원
S/W 공급 및 전산처리 용역 계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 2,040,000원
소독(방역)용역 계약
주식회사 세한에스에이치
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.19 2,160,000원
승강기 유지관리 계약
유일승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.15 3,600,000원
기계식 주차기 유지보수
효성에이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 900,000원
24년도 외부감사
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.27 2,880,000원
전기안전관리대행
게이원안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.15 1,036,368원
전산용역
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 2,040,000원
소독용역
(주)세한에스에이치
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.27 2,727,276원
소방시설관리
(주)아세아방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.15 900,000원
외부감사
쳥연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.28 3,600,000원
기계식 주차기 유지보수 계약
효성에이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.23 2,160,000원
승강기유지관리계약
유일승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.28 2,880,000원
전기안전관리대행 계약
케이원안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.26 1,800,000원
소독(방역)용역계약서
주식회사 세한에스에이치
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.26 1,036,368원
전산처리용역계약서
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.27 2,727,276원
소방안전관리용역계약서
아세아방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.20 2,160,000원
승강기 유지관리
유일승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.09.19 3,600,000원
기계식 주차기 유지보수
효성에이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.20 2,880,000원
전기안전관리대행
케이원안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.04.19 2,727,273원
소방안전관리 용역계약
주식회사 아세아방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.19 1,036,368원
전산처리 용역 계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.10 2,000,000원
지하2층 배기휀 및 옥상화장실주방 배기휀 수리
엘지펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.22 2,700,000원
오수.하수 횡주관 세정공사
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.15 3,600,000원
주차설비 유지보수 계약
효성에이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.15 2,160,000원
승강기유지관리 계약
유일승강기주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.05.10 1,036,368원
S/W공급 및 전산처리 용역 계약서
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 23.3㎡
12세대 184,438원 -
8평
전용 25.9㎡
96세대 204,589원 -
10평
전용 31.8㎡
47세대 251,371원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.