서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
도곡한신
서울특별시 강남구 논현로 205
세대당 평균 월 관리비
312,904원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 421세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1988.07 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 441대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,802㎡
- 전용면적 합계
- 36,882㎡
- 시공사
- (주)한신공영
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 68,812원 단지 총액 2,897만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 75,273원 단지 총액 3,169만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,023원 단지 총액 296만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 139,591원 단지 총액 5,877만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 온수
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,205원 단지 총액 935만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 126,927,519원 · 세대당 301,490
- 2025년 9월 120,007,465원 · 세대당 285,053
- 2025년 10월 122,000,825원 · 세대당 289,788
- 2025년 11월 135,341,111원 · 세대당 321,475
- 2025년 12월 180,828,053원 · 세대당 429,520
- 2026년 1월 207,118,965원 · 세대당 491,969
- 2026년 2월 177,107,229원 · 세대당 420,682
- 2026년 3월 152,330,245원 · 세대당 361,829
- 2026년 4월 130,101,821원 · 세대당 309,030
- 2026년 5월 121,430,263원 · 세대당 288,432
- 2026년 6월 117,431,039원 · 세대당 278,933
- 2026년 7월 131,732,423원 · 세대당 312,903
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,756원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,952만원
- 월 부과액9,348,277원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,519원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 7,213만원
-
2026.07.28 19,626,732원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.07.15 900,000원
열교환기 세관 작업 건
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 51,600,000원
설비시공업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.09 477,216,000원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.25 860,000원
공동주택 외부감사
헤르메스컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.06.05 58,700,000원
CCTV 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.01 32,760,000원
승강기 유지관리
오티스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.08 130,900,000원
아파트 옥상방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 11,800,000원
유리창청소
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.03.25 1,000,000원
CCTV 시스템개선공사 설계감리
(주) 이원하이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 242,928,000원
경비용역 도급
(주)강일기업
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.19 122,856,000원
청소용역
(주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.06 15,400,000원
아파트 옥상방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.04 6,062,400원
재활용품매각
(주)백두산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.11.18 1,450,000원
기계설비성능점검대행
다원엔텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.10 14,990,000원
단지내 수목전지작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.07 13,377,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류 등) 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.07.25 1,200,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.07.25 2,400,000원
소방시설보수공사
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.12 1,050,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.16 147,000,000원
아파트 외부 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.14 19,000,000원
아파트 옥상방수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.13 648,000,000원
승강기전면교체 공사업체 선정
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.25 30,600,000원
주차관제시스템 설치공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.02.22 3,500,000원
승강기교체공사 감리계약
(주)LSM솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.03 3,500,000원
4동 횡주관고압세척 및 배관교체공사
한국배관공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.08 120,048,000원
미화용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.12.08 229,296,000원
경비용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.12.01 1,450,000원
기계설비성능점검
(주)다원엔텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.28 3,031,200원
재활용품매각
(주)백두산업
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.5㎡
65세대 208,802원 -
26평
전용 84.7㎡
266세대 302,667원 -
35평
전용 116.2㎡
30세대 415,176원 -
36평
전용 117.6㎡
60세대 419,926원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.