서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
강남데시앙포레
서울특별시 강남구 광평로34길 55
세대당 평균 월 관리비
397,293원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 787세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2014.08 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 950대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,240㎡
- 전용면적 합계
- 63,104㎡
- 시공사
- 태영건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 62,991원 단지 총액 4,957만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 77,063원 단지 총액 6,065만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,381원 단지 총액 1,211만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 154,190원 단지 총액 1억 2,135만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 87,667원 단지 총액 6,899만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 275,982,226원 · 세대당 350,676
- 2025년 10월 238,998,782원 · 세대당 303,683
- 2025년 11월 236,614,611원 · 세대당 300,653
- 2025년 12월 234,051,215원 · 세대당 297,396
- 2026년 1월 276,566,910원 · 세대당 351,419
- 2026년 2월 274,601,800원 · 세대당 348,922
- 2026년 3월 253,632,093원 · 세대당 322,277
- 2026년 4월 259,606,899원 · 세대당 329,868
- 2026년 5월 256,843,787원 · 세대당 326,358
- 2026년 6월 260,679,416원 · 세대당 331,231
- 2026년 7월 272,865,273원 · 세대당 346,715
- 2026년 8월 312,669,231원 · 세대당 397,292
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +42,778원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,087만원
- 월 부과액68,994,128원
- 월 사용액10,868,110원
- ㎡당 적립금9,634원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 5억 769만원
-
2026.09.08 3,855,060원
무인택배Lock 관리PROGRAM 계약서
(주)혜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.24 37,346,727원
엘리베이터 광고 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 800,000원
장기수선계획 업무 위탁 계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 2,520,000원
복합기 렌탈 계약서
RO시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 7,555,200원
홈 네트워크시스템 유지보수 용역 계약서
주식회사 코맥스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.10 3,000,000원
관리업무 전산운영 계약서
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 2,620,000원
111동 1층 필로티 공용현관 지붕 바닥 방수공사 계약서
삼현
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,600,000원
102동 3~4호 라인 공용부 메인 하수배관 세정공사 계약서
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 4,912,600원
101동 및 113동 외부 배수배관 가림판넬 보수공사 계약서
협신기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 884,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.08 1,180,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.30 3,800,000원
수목소독 용역 계약서
도시조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 3,800,000원
111동 쪽 지하주차장 통행로 벽면 방수공사 계약서
대훈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 431,198원
공동주택 위.수탁관리 계약서
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.24 4,000,000원
109동 3호 라인 공용부 외벽 바닥 방수공사 계약서
해상공철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,760,000원
110동 3호 라인 옥상 배수구 바닥 방수공사 계약서
현대 이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 2,000,000원
106동 5호 라인 옥상 배수구 바닥 방수공사 계약서
해상공철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 44,160,000원
조경용역 계약서
도시조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 4,300,000원
106동 1호 라인 공용부 외벽 바닥 방수공사 계약서
해상공철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 2,200,000원
기계실 급수용 부스터펌프 보수공사 계약서
대에치테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
에스피텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
에스피텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 3,050,000원
○○동 ○○호 공용부 외벽 바닥 방수공사 계약서
현대이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 1,000,000원
114동 1호 옥상 바닥 배수구 보수공사 계약서
현대이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.24 1,000,000원
114동 1호 옥상 바닥 배수구 보수공사 계약서
현대이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.13 316,156,884원
청소용역계약서
(주)이지종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.11 2,300,000원
○○동 ○○호 공용부 외벽 바닥 방수공사 계약서
현대이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 1,200,000원
112동 4호 라인 옥상 배수 유가 및 바닥 보수공사 계약서
대훈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 5,090,400원
소독(방역)용역계약서
성산산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
10세대 294,415원 -
18평
전용 59.6㎡
26세대 295,406원 -
18평
전용 59.7㎡
39세대 296,001원 -
18평
전용 59.8㎡
97세대 296,347원 -
18평
전용 59.9㎡
17세대 296,694원 -
18평
전용 60.0㎡
108세대 297,140원 -
26평
전용 84.5㎡
4세대 418,533원 -
26평
전용 84.6㎡
5세대 419,177원 -
26평
전용 84.8㎡
61세대 420,218원 -
26평
전용 84.9㎡
95세대 420,465원 -
26평
전용 84.9㎡
157세대 420,763원 -
26평
전용 84.9㎡
4세대 420,862원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 420,961원 -
31평
전용 101.3㎡
3세대 502,071원 -
31평
전용 101.7㎡
4세대 504,053원 -
31평
전용 101.8㎡
18세대 504,450원 -
31평
전용 101.8㎡
4세대 504,648원 -
31평
전용 101.9㎡
4세대 504,697원 -
31평
전용 101.9㎡
22세대 504,796원 -
35평
전용 114.2㎡
5세대 565,592원 -
35평
전용 114.5㎡
66세대 567,078원 -
35평
전용 114.5㎡
12세대 567,376원 -
35평
전용 114.7㎡
6세대 568,317원 -
35평
전용 114.9㎡
6세대 569,457원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.