서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
대치우성1차아파트
서울특별시 강남구 영동대로 230
세대당 평균 월 관리비
349,317원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 476세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1984.01 (42년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 498대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,097㎡
- 전용면적 합계
- 52,873㎡
- 시공사
- (주)우성건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 71,898원 단지 총액 3,422만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 83,695원 단지 총액 3,984만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,910원 단지 총액 377만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,296원 단지 총액 8,154만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,518원 단지 총액 691만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 139,109,993원 · 세대당 292,247
- 2025년 10월 149,653,493원 · 세대당 314,398
- 2025년 11월 197,487,741원 · 세대당 414,890
- 2025년 12월 265,217,731원 · 세대당 557,180
- 2026년 1월 305,979,843원 · 세대당 642,814
- 2026년 2월 243,832,705원 · 세대당 512,253
- 2026년 3월 201,289,111원 · 세대당 422,876
- 2026년 4월 152,857,795원 · 세대당 321,129
- 2026년 5월 142,016,809원 · 세대당 298,354
- 2026년 6월 143,270,003원 · 세대당 300,987
- 2026년 7월 160,973,009원 · 세대당 338,178
- 2026년 8월 166,274,967원 · 세대당 349,317
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,222원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,507만원
- 월 부과액6,910,400원
- 월 사용액7,315,000원
- ㎡당 적립금13,575원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,113만원
-
2026.09.07 800,000원
외벽2개소 보수공사
정진코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 1,600,000원
3동 6호라인 공용배관 보수공사
한샘인데코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 144,980,000원
승강기 안전장치 설치 및 관련부품 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 2,600,000원
누수복구공사 4세대
드림디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 3,950,000원
누수복구공사 4호
드림디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 1,950,000원
7동 5호라인 공용배관 공사
드림디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 2,000,000원
외벽5개소 보수공사
정진코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 2,970,000원
2동 3호라인 공용배관 보수공사
한샘인데코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 2,600,000원
2동 3호라인 공용배관 보수공사
한샘인데코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 750,000원
외부감사계약서
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 1,560,000원
Xp erp 공급 계약
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 2,900,000원
세탁입상관 교체공사
한샘인데코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 19,176,000원
승강기 유지관리계약
삼안엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.18 2,660,000원
저수조 청소용역
화성산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.15 4,600,080원
재활용품 매매 계약
(주)현대이아이
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.10 2,496,000원
난방용 수처리제 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 777,000원
열교환기 세관공사 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 2,460,000원
소방시설 안전관리용역 계약
대성방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 900,000원
전기설비안전점검용역계약
이앤씨 건설
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.08 2,135,000원
바닥누수복구
한샘인데코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 2,135,000원
외벽누수원상복구
한샘인데코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 4,998,566원
CCTV 추가설치공사계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 226,561,200원
경비용역계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.24 245,974,200원
미화용역계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.20 1,300,000원
3동 외벽 누수 원상복구
한샘인데코
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 870,000원
승강기 긴급보수
삼안엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 600,000원
소방 방송선로 긴급보수
아세아방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.13 4,650,960원
소독 용역 계약서
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 1,600,000원
기계설비성능점검대행
기계성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 18,880,100원
경비용역 변경계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
1세대 266,334원 -
29평
전용 95.3㎡
223세대 299,606원 -
38평
전용 125.2㎡
252세대 393,636원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.