서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
래미안도곡카운티
서울특별시 강남구 도곡로 320
세대당 평균 월 관리비
448,586원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 397세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2016.09 (10년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 510대
- CCTV
- 194대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 57대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,122㎡
- 전용면적 합계
- 33,275㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 62,490원 단지 총액 2,481만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 87,757원 단지 총액 3,484만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,535원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 249,456원 단지 총액 9,903만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 41,348원 단지 총액 1,642만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 138,935,252원 · 세대당 349,962
- 2025년 10월 138,575,518원 · 세대당 349,056
- 2025년 11월 157,714,454원 · 세대당 397,265
- 2025년 12월 195,101,516원 · 세대당 491,439
- 2026년 1월 211,723,002원 · 세대당 533,307
- 2026년 2월 179,948,126원 · 세대당 453,269
- 2026년 3월 172,953,769원 · 세대당 435,651
- 2026년 4월 152,080,840원 · 세대당 383,075
- 2026년 5월 144,755,015원 · 세대당 364,622
- 2026년 6월 152,000,178원 · 세대당 382,871
- 2026년 7월 168,089,740원 · 세대당 423,399
- 2026년 8월 178,088,512원 · 세대당 448,585
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +38,533원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,449만원
- 월 부과액16,415,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,279원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+87%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,244만원
-
2026.09.14 7,340,000원
외벽 유리창 청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 4,700,000원
비상 통화 주장치 교체
(주)예사전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 8,640,000원
정화조 관리
(주)센텍
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.25 8,400,000원
소독용역
(주)블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.19 3,350,000원
승강기 부품교체 공동수급
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.07 3,360,000원
소방시설 유지관리 대행
채움소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,300,000원
저수조청소
플러스에코(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 4,800,000원
재활용품 매각
(주)태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.13 2,080,000원
정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.21 450,096,000원
경비용역
(주)시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.30 800,000원
기계설비 성능점검
한국건축시설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 343,392,000원
청소용역
(주)와이에이치이노
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 84,000원
복합기 임대
레드몽키오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 7,200,000원
단지 내 세차
아름다운 세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.07 6,900,000원
전기차 충전 구역 화재 감시 시스템(CCTV) 설치
NICE인프라(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.04 24,700,000원
수목 전지업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 3,900,000원
수목방제
현대조경개발홀딩스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 21,090,909원
승강기 내 TV모니터 설치 변경계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.04 3,000,000원
전기 직무고시 업무대행
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.28 11,951,900원
화재보험 및 영업배상보험 등
메리츠화재 등
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.27 35,000,000원
승강기 부품교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.06 700,000원
기계설비 성능점검
한국건축시설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.07 1,730,000원
어린이집 입구 석재 계단 및 보도블럭 보수공사
가나다하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.29 45,864,000원
승강기 유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.27 8,400,000원
소독용역
(주)블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.26 2,480,000원
저수조 청소
플러스에코(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.24 6,720,000원
소방안전관리
세기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.14 2,500,000원
수목방제
현대조경개발홀딩스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.26 2,700,000원
외부회계감사
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.26 1,000,000원
세무신고업무
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
81세대 321,010원 -
22평
전용 71.8㎡
100세대 384,538원 -
26평
전용 84.7㎡
59세대 453,150원 -
28평
전용 93.1㎡
37세대 498,106원 -
32평
전용 106.4㎡
53세대 569,394원 -
32평
전용 106.8㎡
67세대 571,481원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.