서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
도곡대림
서울특별시 강남구 도곡동 960 도곡대림
세대당 평균 월 관리비
161,909원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 197세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,148㎡
- 전용면적 합계
- 16,733㎡
- 시공사
- 대림건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 67,549원 단지 총액 1,331만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,550원 단지 총액 976만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,664원 단지 총액 112만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 16,404원 단지 총액 323만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 22,741원 단지 총액 448만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,323,550원 · 세대당 159,002
- 2025년 10월 29,894,860원 · 세대당 151,750
- 2025년 11월 31,070,330원 · 세대당 157,717
- 2025년 12월 31,092,930원 · 세대당 157,832
- 2026년 1월 32,649,075원 · 세대당 165,731
- 2026년 2월 34,573,490원 · 세대당 175,499
- 2026년 3월 34,738,869원 · 세대당 176,339
- 2026년 4월 33,012,390원 · 세대당 167,575
- 2026년 5월 33,128,010원 · 세대당 168,162
- 2026년 6월 32,304,400원 · 세대당 163,981
- 2026년 7월 31,538,400원 · 세대당 160,093
- 2026년 8월 31,895,998원 · 세대당 161,908
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,186원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,336만원
- 월 부과액4,479,990원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,921원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2,882만원
-
2026.03.26 2,127,600원
포커스미디어 광고
포커스미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.17 1,500,000원
2동 1라인 지하공용배관 고압세척공사
띵동배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 1,200,000원
2동 1라인 지하 공용배관 교체공사
일찾는사람들
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 2,000,000원
외벽크랙보수 및 방수도포 공사
일찾는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 385,000원
아파트세무주치의 서비스
아파트세무주치의
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.02.23 38,000원
승강기 2동 4호기 9층 연동로프 교체
TKE엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 31,000원
1동2호기 12층 삼각키홀더 교체공사
TKE엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 282,000원
102동 2호기 브레이크기판 교체공사
TKE엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 10,000,000원
승강기안전공단 지적사항 보수공사
TKE엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 70,000원
전산용역 및 S/W 공급게약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 400,000원
승강기 TLHPI (버튼기판)교체공사
TKE엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 400,000원
승강기안전공단 지적사항 긴급 교체공사
TKE엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.06 1,500,000원
1동 6라인 지하 공용배관 고압세척공사
공간설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 650,000원
○○동 ○○호 화장실 오.하수역류 배관세척공사
개포설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 1,600,000원
소방지적사항 보수공사
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 816,927원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.07 41,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.07 49,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.07 5,536,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.07 192,600원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.26 1,870,000원
주차관제 시스템 장비 루프코일공사
아이파킹 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 900,000원
지정세대 균열보수공사
대흥 씨엔씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 375,000원
소방시설보수공사
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 360,000원
복합기 임대계약서
명성네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 3,500,000원
아스팔드 포장공사
(주)오름건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.12 1,800,000원
경로당 실외기실 방수
대흥 씨엔씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.03 513,000원
ATS 스위치설치
신호 발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.01 750,000원
발전기외함접지공사
신호 발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.02 640,000원
소방시설보수공사
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.06 5,618,700원
아파트보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
98세대 161,889원 -
26평
전용 85.0㎡
99세대 161,928원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.