서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
수서한아름
서울특별시 강남구 광평로51길 22
세대당 평균 월 관리비
365,294원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 162번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 742대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 13 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,711㎡
- 전용면적 합계
- 59,106㎡
- 시공사
- 한라, 두진
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 71,858원 단지 총액 3,579만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 107,029원 단지 총액 5,330만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,357원 단지 총액 317만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,305원 단지 총액 6,987만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,745원 단지 총액 1,979만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 185,432,498원 · 세대당 372,354
- 2025년 9월 162,641,848원 · 세대당 326,590
- 2025년 10월 174,184,536원 · 세대당 349,768
- 2025년 11월 206,655,656원 · 세대당 414,971
- 2025년 12월 260,161,983원 · 세대당 522,413
- 2026년 1월 291,790,033원 · 세대당 585,923
- 2026년 2월 239,189,198원 · 세대당 480,299
- 2026년 3월 212,075,455원 · 세대당 425,854
- 2026년 4월 178,785,598원 · 세대당 359,007
- 2026년 5월 168,137,781원 · 세대당 337,626
- 2026년 6월 164,368,604원 · 세대당 330,057
- 2026년 7월 181,916,348원 · 세대당 365,293
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,021원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,069만원
- 월 부과액19,792,910원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,325원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,590만원
-
2026.10.30 15,441,800원
공동주택 화재보험 외
메리츠화재 외
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 3,690,000원
승강기 부품(Sheave ASY & Bolt) 교체 설치의 건
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 246,000원
어린이놀이터 안전수칙 표지판 도색 및 수리 사업자 선정
(주)하나 사인몰
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 800,000원
107동 외벽 크랙 보수 공사의 건
굿모닝월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 4,990,000원
전기실 동별 노후 전기차단기(ACB) 교체 공사 사업자 선정
(주)세윤써비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 286,000원
어린이놀이터 크램프 교체 설치 사업자 선정
(주)아이밴
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 240,000원
방송 XP-보이스 사업자 선정
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 254,545원
옥내급수관 상태점검(수질검사) 사업자 선정
중앙생명연구원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 24,624,000원
승강기 유지관리 보수 용역 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.26 1,573,000원
난방 배관 설비보호제 투입 계약
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 1,314,000원
기전실 정수기 렌탈 계약의
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 100,000원
화요알뜰장터 사업자 선정
알뜰시장
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.22 850,000원
외부 회계감사 감사인 선정
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 500,000원
단지 내 낙엽 및 나뭇가지 폐기물 처리의 건
(주)푸르음환경플랜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 4,265,000원
세대 난방관 누수 피해세대 천정 등 보수의 건 사업자 선정
우리인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 1,718,000원
지하저수조 청소업체 선정
삼원산업
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.11 175,000원
전산처리 계약
(주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 227,273원
상가골프장 주차장 이용 계약
미닛골프스튜디오
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.09 2,880,000원
소방시설점검계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 550,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신(주) 외1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 2,930,000원
기계실 급탕 TCV 교체 공사계약
(주)탑컨트롤시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 1,000,000원
시설물 광고계약
수서교회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.03 386,850,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.02 800,000원
기계설비성능점검 계약
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 627,000원
출입통제시스템 유지보수 계약
(주)씨에스디지탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 2,900,000원
각동 옥상,외벽 방수 및 크렉 보수 공사
굿모닝월드
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.11.06 138,836,160원
청소용역계약
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.04 1,400,000원
전기직무고시
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.03 1,000,000원
장기수선계획 검토 및 조정 계약
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.24 14,827,900원
화재보험외
메리츠화재외
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 97.6㎡
233세대 300,486원 -
39평
전용 129.4㎡
205세대 398,422원 -
50평
전용 163.7㎡
60세대 503,775원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.