서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
압구정현대아파트
서울특별시 강남구 압구정로33길 70
세대당 평균 월 관리비
458,399원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,130세대
- 동수
- 41개 동
- 사용승인
- 1976.06 (50년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,350대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 88대
- 관리 인원
- 관리 35 · 경비 98 · 청소 35명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 516,492㎡
- 전용면적 합계
- 456,872㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 63,206원 단지 총액 1억 9,784만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 157,638원 단지 총액 4억 9,341만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,979원 단지 총액 5,314만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 203,273원 단지 총액 6억 3,625만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
정화조 청소
장기수선충당금 17,303원 단지 총액 5,416만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 1,461,591,988원 · 세대당 466,962
- 2025년 9월 1,347,173,843원 · 세대당 430,406
- 2025년 10월 1,415,504,465원 · 세대당 452,237
- 2025년 11월 1,808,747,578원 · 세대당 577,874
- 2025년 12월 2,313,304,817원 · 세대당 739,075
- 2026년 1월 2,622,379,624원 · 세대당 837,820
- 2026년 2월 2,214,471,865원 · 세대당 707,498
- 2026년 3월 1,930,473,870원 · 세대당 616,764
- 2026년 4월 1,486,157,691원 · 세대당 474,810
- 2026년 5월 1,311,585,236원 · 세대당 419,036
- 2026년 6월 1,316,777,216원 · 세대당 420,695
- 2026년 7월 1,434,789,655원 · 세대당 458,399
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -11,196원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
44억 8,179만원
- 월 부과액54,157,000원
- 월 사용액61,547,200원
- ㎡당 적립금8,677원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 358건- 최근 12개월 계약
- 75건
- 최근 12개월 합계
- 88억 9,867만원
-
2026.09.16 239,500,000원
옥상 PVC시트방수 공사업체 선정 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 2,000,000원
급수용 수격 방지기 설치공사(80동)
대정공무
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 720,000원
자동 음성안내 방송장비 임대 계약서
(주)하스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,600,000원
긴급 65동 온수 TCV밸브 교체공사
(주)대산시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 9,060,000원
오수관로 부분교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 450원
외부 유리창 청소업체 선정(재)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.06.22 18,800,000원
급탕 횡주관 부분교체 공사업체 선정(재)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 5,000,000원
긴급 생활하수관 교체공사(33동~수영장)
우신피씨산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 4,800,000원
현관 캐노피 우수관 보수공사(65동 1라인)
두레씨앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 139,500,000원
긴급 노후 보차도 블럭 교체 및 우수관로 설치 공사(변경계약)
삼정아이엔지건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 310,000,000원
아스콘 부분보수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,900,000원
외부계단 난간대 교체공사(77동)
대정공무
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 4,287,345,408원
경비 및 관리원 용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.05.21 225,360,000원
승강기 미디어보드 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.19 3,900,000원
긴급 재활용장 우수관로 설치공사
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 11,000,000원
난방용 수처리제 공급
한성산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.13 45,570,000원
하수관로 부분교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 2,800,000원
압구정 현대아파트 기계설비 성능점검 용역
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 4,900,000원
소방시설 종합점검
시큐맥스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 2,900,000원
하수관로 긴급 교체공사(21동 3호라인)
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 3,500,000원
긴급 오수관 부분교체공사
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 4,200,000원
압구정현대아파트 고무노무사 자문계약
노무법인 삼신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 235,500,000원
조경관리 용역업체 (재)선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 26,950,000원
압구정현대아파트 지하 및 옥상 물탱크 청소 용역
(주)퍼스트이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.17 8,000원
압구정현대아파트 도시락 납품
뜨락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 2,340,000원
오수관로 추가 교체 공사(21동 1~3라인)
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 275,000,000원
외벽균열보수 및 재도장 부분공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 58,500,000원
정화조 청소
한성성업(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.04 4,600,000원
긴급 맨홀 하수관 부분교체공사
유리테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 800,000원
지역난방 공급관 게이트밸브 긴급 교체공사(9번 기계실)
펌스(PUMS)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.2㎡
224세대 258,240원 -
25평
전용 82.5㎡
422세대 259,088원 -
25평
전용 82.6㎡
10세대 259,276원 -
36평
전용 117.9㎡
30세대 370,260원 -
36평
전용 117.9㎡
140세대 370,292원 -
39평
전용 129.9㎡
1세대 408,009원 -
40평
전용 131.5㎡
192세대 412,908원 -
40평
전용 131.5㎡
23세대 412,939원 -
40평
전용 131.6㎡
1세대 413,285원 -
44평
전용 144.2㎡
335세대 452,854원 -
44평
전용 144.7㎡
224세대 454,425원 -
48평
전용 157.4㎡
420세대 494,183원 -
48평
전용 160.3㎡
150세대 503,353원 -
48평
전용 160.3㎡
30세대 503,384원 -
49평
전용 160.5㎡
34세대 504,075원 -
49평
전용 160.5㎡
9세대 504,107원 -
49평
전용 160.6㎡
1세대 504,327원 -
49평
전용 161.2㎡
53세대 506,179원 -
49평
전용 161.2㎡
145세대 506,211원 -
49평
전용 162.3㎡
4세대 509,603원 -
49평
전용 162.9㎡
18세대 511,707원 -
59평
전용 196.2㎡
119세대 616,190원 -
59평
전용 196.4㎡
1세대 616,661원 -
60평
전용 196.7㎡
252세대 617,729원 -
60평
전용 196.8㎡
88세대 618,168원 -
60평
전용 196.8㎡
2세대 618,200원 -
60평
전용 198.4㎡
90세대 623,099원 -
70평
전용 232.7㎡
2세대 730,691원 -
71평
전용 233.4㎡
2세대 732,983원 -
74평
전용 243.2㎡
26세대 763,854원 -
74평
전용 244.0㎡
26세대 766,147원 -
74평
전용 245.2㎡
56세대 770,041원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.