서울특별시 강남구2026년 6월 부과분
압구정한양3단지
서울특별시 강남구 압구정로 401
세대당 평균 월 관리비
348,490원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,916원
- 강남구 세대당 중앙값
- 329,691원
강남구 207곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 582세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1979.11 (47년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 339대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 16 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,751㎡
- 전용면적 합계
- 67,911㎡
- 시공사
- 한양주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 78,392원 단지 총액 4,562만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 87,250원 단지 총액 5,078만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 27,596원 단지 총액 1,606만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,381원 단지 총액 6,541만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 42,872원 단지 총액 2,495만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 223,652,546원 · 세대당 384,282
- 2025년 8월 216,760,166원 · 세대당 372,440
- 2025년 9월 200,752,988원 · 세대당 344,936
- 2025년 10월 213,002,088원 · 세대당 365,982
- 2025년 11월 285,545,340원 · 세대당 490,627
- 2025년 12월 370,693,926원 · 세대당 636,931
- 2026년 1월 435,561,550원 · 세대당 748,387
- 2026년 2월 339,818,382원 · 세대당 583,880
- 2026년 3월 304,675,085원 · 세대당 523,496
- 2026년 4월 223,753,906원 · 세대당 384,456
- 2026년 5월 195,189,503원 · 세대당 335,377
- 2026년 6월 202,820,929원 · 세대당 348,489
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,938원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,638만원
- 월 부과액24,951,400원
- 월 사용액6,016,500원
- ㎡당 적립금8,246원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,393원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,974만원
-
2026.08.18 23,077,000원
인터폰 통합공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 12,765,500원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.27 737,800원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.23 206,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.23 20,451,900원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 414,000원
(대명)승강기 유지보수 계약서-51.55.72
대명엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.11 89,000원
승강기사고배상책임보험
kb손해보험(14171)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.03 2,100,000원
용역도급표준계약서(수목전지추가)
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 6,780,000원
수목전지 작업계약서
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 6,780,000원
수목 전지업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 240,000원
승강기유지관리 도급계약서-71동
자이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.11 9,297,930원
청소용역 계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.05 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 1,800,000원
통합관제센터 서비스 이용 계약서(7차차단기콜센터)
아마노코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 9,297,930원
청소용역 변경계약서
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.26 4,810,000원
소방시설 보수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 19,999,980원
폐기물처리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 3,454,550원
알뜰시장 운영 계약서
농수산물 직거래센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.24 32,000,000원
차량번호인식 주차시스템 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 5,600,000원
승강기부품교체공사 계약서
대명엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.14 9,500,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.21 1,800,000원
물탱크(저수조)청소-하반기
(주)삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.15 6,984,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태인리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.23 2,200,000원
시설물 광고 설치계약서
진우기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 181,818원
시설물설치허가서(옥외게시판)
삼풍기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.15 1,250,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.29 9,720,000원
소독용역
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.23 2,000,000원
소방시설유지관리 및 법정점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 8,000,000원
승강기 부품 교체공사
대명엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.5㎡
4세대 246,542원 -
30평
전용 100.5㎡
2세대 300,121원 -
30평
전용 100.5㎡
79세대 300,151원 -
31평
전용 102.2㎡
7세대 305,288원 -
31평
전용 102.3㎡
71세대 305,676원 -
32평
전용 105.5㎡
6세대 315,233원 -
32평
전용 106.2㎡
154세대 317,234원 -
33평
전용 110.2㎡
13세대 329,270원 -
33평
전용 110.4㎡
4세대 329,658원 -
35평
전용 115.2㎡
88세대 344,173원 -
37평
전용 123.5㎡
4세대 368,961원 -
42평
전용 137.6㎡
66세대 410,803원 -
45평
전용 147.8㎡
6세대 441,416원 -
46평
전용 153.6㎡
72세대 458,708원 -
47평
전용 154.1㎡
3세대 460,291원 -
47평
전용 156.9㎡
3세대 468,564원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.