서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
역삼푸르지오
서울특별시 강남구 언주로 332
세대당 평균 월 관리비
315,092원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 738세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 743대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,654㎡
- 전용면적 합계
- 53,254㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 48,280원 단지 총액 3,563만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,508원 단지 총액 3,285만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,012원 단지 총액 813만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,455원 단지 총액 1억 2,211만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 45,837원 단지 총액 3,383만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 232,674,067원 · 세대당 315,276
- 2025년 10월 203,090,878원 · 세대당 275,190
- 2025년 11월 248,152,662원 · 세대당 336,250
- 2025년 12월 299,216,298원 · 세대당 405,442
- 2026년 1월 343,917,178원 · 세대당 466,012
- 2026년 2월 292,107,168원 · 세대당 395,809
- 2026년 3월 256,789,646원 · 세대당 347,953
- 2026년 4월 221,349,714원 · 세대당 299,931
- 2026년 5월 222,650,331원 · 세대당 301,694
- 2026년 6월 198,691,814원 · 세대당 269,230
- 2026년 7월 213,265,876원 · 세대당 288,978
- 2026년 8월 232,537,624원 · 세대당 315,091
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,649원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 98만원
- 월 부과액33,827,360원
- 월 사용액11,159,940원
- ㎡당 적립금23,664원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+118%
이 단지가 맺은 계약
전체 298건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 8억 2,053만원
-
2026.09.21 4,200,000원
소방시설월 관리계약
더푸른엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.12 1,100,000원
외부회계감사계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.08 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 대행계약서
주식회사 대한이엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.06 14,900,000원
홈오토 공용부 주장치 교체공사 계약
제일통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 2,700,000원
시설물 설치 승인서
신현대기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.04.27 1,440,000원
물탱크 청소 계약
문일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.24 550,000원
세무주치의 TaxMaster 서비스이용계약
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 633,600원
기술지도계약서
한양건설안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 153,525,620원
에너지효율화 솔루션 제공 계약
한국동서발전(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.09 2,732,400원
전산공급용역계약서
엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 7,710,000원
승강기교체공사 고철 및 폐자재 매각 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 3,000,000원
승강기부품교체공사- 108-2메인쉬브
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 223,597,000원
승강기 제조,판매,설치계약서(교체공사)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 3,500,000원
소방시설공사계약서
주식회사 플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 14,225,290원
경비용역 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.09 2,777,280원
개인하수처리시설 기술 용역계약
주식회사 연합환경엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.24 14,188,490원
경비용역 변경계약서
(주)듀델코리아
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2025.12.09 3,410,000원
승강기 비상통화장치 교체 및 보수 공사계약
(주)신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 216,192,000원
위생(청소)용역 계약
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.05 5,027,200원
아파트 화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.05 195,100원
아파트 어린이놀이시설배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.05 160,900원
아파트 승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.05 12,106,500원
아파트 영업배상책임보험
매라츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 1,660,000원
기계설비성능점검 업무대행계약서
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.14 129,900,000원
단지환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 7,500,000원
부동산임대차계약
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.30 1,080,000원
승강기단순유지관리계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.30 10,560,000원
방역(소독)계약
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.03 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 4,200,000원
소방시설점검 및 안전관리 용역계약서
플러스엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
376세대 261,471원 -
26평
전용 84.9㎡
362세대 370,766원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.