서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
수서1-1단지아파트
서울특별시 강남구 양재대로55길 10
세대당 평균 월 관리비
78,981원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,214세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 503대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 24 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,739㎡
- 전용면적 합계
- 77,674㎡
- 시공사
- (주)신한외 8개업체
- 관리업체
- 주식회사 나라종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 23,851원 단지 총액 5,281만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,303원 단지 총액 1억 252만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 993원 단지 총액 220만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 7,833원 단지 총액 1,734만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,797,940원 · 세대당 77,596
- 2025년 10월 198,753,948원 · 세대당 89,771
- 2025년 11월 224,883,258원 · 세대당 101,573
- 2025년 12월 229,467,404원 · 세대당 103,643
- 2026년 1월 247,523,198원 · 세대당 111,799
- 2026년 2월 235,320,940원 · 세대당 106,287
- 2026년 3월 215,687,420원 · 세대당 97,419
- 2026년 4월 214,005,742원 · 세대당 96,660
- 2026년 5월 197,841,037원 · 세대당 89,359
- 2026년 6월 181,632,200원 · 세대당 82,038
- 2026년 7월 180,240,080원 · 세대당 81,409
- 2026년 8월 174,863,510원 · 세대당 78,980
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +3,269원
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 13억 5,911만원
-
2026.09.29 4,545,000원
수서1단지 지하주차장 카메라 추가설치
에스엠씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 4,440,000원
펌프보수계약서
성우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 48,384,000원
승강기 유지관리 용역계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.06 10,680,000원
소독용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.06.08 19,776,000원
XpERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 4,800,000원
자동판매기 설치운영 계약
거성자판기
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 172,770,960원
영구임대 청소용역 재계약서
주식회사 이오티앤디
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.14 2,760,000원
주차 차단기 유지보수 용역계약서
주식회사 제일첨단테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 3,600,000원
2026년도 저수조 청소용역 계약서
(주)비앤비클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 3,458,400원
자가용 전기설비 정밀점검 재계약서
남부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.26 15,000,000원
공동주택 재활용품 수거 재계약서
주)청강자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.11 32,400,000원
SK텔레콤 통신설비 설치운영
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.10 87,396,840원
외곽청소 용역 재계약
(주)에코리린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.06 691,952,640원
공동주택 경비용역 재계약서
삼대개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.06 257,149,176원
공공임대 청소용역 재계약
삼대개발주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.25 317,700원
수서1단지SH빌승강기사고배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 15,938,000원
수서1단지SH빌영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 4,750,000원
수서1단지 난방펌프및급탕펌프 보수
성우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.29 2,100,000원
수서1단지 급탕,난방 판형 열교환기 세관공사(열교환기 9대, 열판 355장)
(주)에치이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.11 18,924,391원
승강기유지관리 용역 재계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.04 14,916,000원
공동주택소독용역재계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.23 2,727,273원
산책로 일부포장공사
(주)대륜씨애스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.16 2,760,000원
주차 차단기 유지보수 용역 재계약
주식회사제일첨단테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 166,612,680원
수서1단지SH빌영구임대동 청소용역계약
(주)이오티앤디
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.08 3,400,000원
수서1단지SH빌 2025년상하반기 지하저수조 청소용역
(주)비앤비클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.12 84,892,560원
외곽청소용역
주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.12 249,450,120원
공공임대동 청소용역
삼대개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.12 673,093,200원
경비용역
삼대개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.29 21,600,000원
공시청 tv설비유지보수
주)딜라이브 강남케이블
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.25 37,195,200원
승강기tv광고
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
1평
전용 2.5㎡
1세대 5,673원 -
8평
전용 25.6㎡
683세대 57,677원 -
10평
전용 33.9㎡
750세대 76,385원 -
12평
전용 40.0㎡
480세대 90,005원 -
15평
전용 50.8㎡
60세대 114,408원 -
16평
전용 51.8㎡
120세대 116,525원 -
16평
전용 52.3㎡
120세대 117,718원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.