서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
SH공사대치1단지
서울특별시 강남구 개포로109길 5
세대당 평균 월 관리비
71,273원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,623세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 389대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 15 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,050㎡
- 전용면적 합계
- 46,459㎡
- 시공사
- SH공사
- 관리업체
- 에스더블유엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 유치원
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 23,653원 단지 총액 3,839만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,044원 단지 총액 5,850만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 403원 단지 총액 65만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 11,174원 단지 총액 1,814만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,588,115원 · 세대당 73,683
- 2025년 10월 160,219,585원 · 세대당 98,718
- 2025년 11월 226,248,815원 · 세대당 139,401
- 2025년 12월 131,394,545원 · 세대당 80,957
- 2026년 1월 157,678,115원 · 세대당 97,152
- 2026년 2월 154,291,185원 · 세대당 95,065
- 2026년 3월 138,617,485원 · 세대당 85,408
- 2026년 4월 181,886,811원 · 세대당 112,068
- 2026년 5월 145,503,735원 · 세대당 89,651
- 2026년 6월 122,181,395원 · 세대당 75,281
- 2026년 7월 121,341,485원 · 세대당 74,763
- 2026년 8월 115,676,225원 · 세대당 71,273
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,374원
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,812만원
-
2025.12.04 498,116,880원
대치1단지 경비용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.08.25 234,832,290원
청소용역업체입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.30 10,080,000원
승강기유지관리계약
한성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.24 20,400,012원
엘리베이터TV광고설치계약서
포커스미디어코리아주
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.04 33,000,000원
알뜰시장
주식회사새벽유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.05.27 9,124,200원
소독용역
주식회사굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.24 900,000원
전기직무고시안전대행계약
주식회사 세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.22 7,790,400원
재활용수거용역
주식회사알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.02 3,200,000원
저수조(물탱크)정소
주식회사 서호씨엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.21 175,372,116원
청소용역업체 선정
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.20 479,776,320원
경비 용역업체선정 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.06.21 8,764,200원
소독업체 도급 계약
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.22 6,816,600원
재활용품 매각(수거)계약서
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.30 171,353,160원
청소용역업체 선정
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.29 485,835,000원
경비용역업체 선정
(주)경진이엔지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.07.11 10,080,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2022.07.01 27,500,000원
직거래장터 운영
(주)새벽유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.08 8,764,200원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.05.09 6,816,600원
재활용 분리수거 업체 선정 건
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.29 2,800,000원
저수조청소업체 선정 건
(주)서호씨엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.06.16 24,950,000원
횡주관 세정공사 및 하수관 준설업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.20 2,800,000원
저수조 청소업체 선정
(주)서호씨엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.06.15 8,520,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2020.03.26 2,800,000원
저수조 청소 업체 선정
(주)서호씨엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.10.15 479,561,320원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2019.04.01 411,650,400원
경비용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2018.06.20 128,323,000원
청소용역업체 선정(재)공고
경쟁입찰 · 용역
-
2018.06.18 8,640,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2018.05.21 6,600,000원
소독용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2018.05.04 2,921,400원
재활용품 수거업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.4㎡
1,002세대 63,117원 -
8평
전용 25.5㎡
113세대 63,391원 -
10평
전용 33.2㎡
268세대 82,613원 -
12평
전용 39.5㎡
235세대 98,423원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.