서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
대청
서울특별시 강남구 개포로109길 21
세대당 평균 월 관리비
142,463원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 189번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 822세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 276대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,825㎡
- 전용면적 합계
- 40,391㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 34,769원 단지 총액 2,858만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,227원 단지 총액 4,786만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,988원 단지 총액 574만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 28,654원 단지 총액 2,355만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,826원 단지 총액 1,137만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 118,854,564원 · 세대당 144,591
- 2025년 9월 116,495,194원 · 세대당 141,721
- 2025년 10월 124,116,098원 · 세대당 150,992
- 2025년 11월 148,166,574원 · 세대당 180,251
- 2025년 12월 189,930,589원 · 세대당 231,059
- 2026년 1월 208,936,453원 · 세대당 254,180
- 2026년 2월 185,229,675원 · 세대당 225,340
- 2026년 3월 161,193,670원 · 세대당 196,099
- 2026년 4월 139,612,907원 · 세대당 169,845
- 2026년 5월 124,877,275원 · 세대당 151,918
- 2026년 6월 124,174,134원 · 세대당 151,063
- 2026년 7월 117,104,869원 · 세대당 142,463
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -165원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 9,835만원
- 월 부과액11,365,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금40,446원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비+225%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 7,600만원
-
2026.07.21 7,308,000원
소독용역계약
(주)천호서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.04 8,640,000원
승강기유지관리 계약
삼안엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.06 1,545,454원
저수조 청소계약
(주)세종환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 2,640,000원
자가용전기설비의 안전관리 계약
(주)청풍에너지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.15 600,000원
주차장 작동점검
지양산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.26 4,900,000원
아파트 건물 외벽 위험면 몰탈 보수공사
(주)적산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 1,200,000원
기계설비 유지관리 지원 및 성능점검 계약
(주)포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 2,600,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 13,009,090원
청소용역계약
(주)우인성업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.05 33,559,640원
(주)경비용역계약
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.30 2,700,000원
소방시설 종합점검(주차장) 및 작동점검(아파트)
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 6,950,000원
소방시설 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.06 1,000,000원
외부회계감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.03 7,008,000원
소독용역계약
(주)천호서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.10 7,891,200원
재활용품 매각 계약
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.26 7,520,000원
소방시설 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 1,545,454원
저주소 청소계약
(주)세종환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.15 700,000원
주차장 작동점검
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 5,280,000원
자가용전기설비의 안전관리 계약
(주)청풍에너지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.28 10,218,552원
공동주택 위수탁관리 계약서
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.25 1,300,000원
기계설비 유지관리 지원 및 성능점검 계약
(주)포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.07 1,750,000원
301동 소방수신기 교체
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.08 4,980,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.10 7,692,560원
화재보험, 시설물영업배상책임보험, 승강기사고배상책임보험, 재난배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.07 4,300,000원
소방시설 종합정밀점검(주차장) 및 작동기능점검
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.02 49,000,000원
지역난방 자동제어설비 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.14 7,008,000원
소독용역계약
(주)천호서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.13 8,640,000원
승강기유지관리 계약
삼안엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.10 1,000,000원
외부회계감사
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.10 1,300,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
323세대 114,610원 -
15평
전용 51.1㎡
261세대 148,213원 -
18평
전용 60.0㎡
238세대 173,959원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.