서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
푸른마을아파트
서울특별시 강남구 일원로14길 25
세대당 평균 월 관리비
287,741원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 930세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1994.01 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 691대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 31 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,391㎡
- 전용면적 합계
- 67,256㎡
- 시공사
- 삼성종합건설(주), (주)삼호건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 41,478원 단지 총액 3,857만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 82,918원 단지 총액 7,711만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,200원 단지 총액 298만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 131,738원 단지 총액 1억 2,252만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 28,407원 단지 총액 2,642만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 240,700,190원 · 세대당 258,817
- 2025년 10월 256,698,036원 · 세대당 276,019
- 2025년 11월 303,977,184원 · 세대당 326,857
- 2025년 12월 367,011,942원 · 세대당 394,636
- 2026년 1월 399,338,560원 · 세대당 429,396
- 2026년 2월 345,020,236원 · 세대당 370,989
- 2026년 3월 317,226,721원 · 세대당 341,104
- 2026년 4월 269,314,457원 · 세대당 289,585
- 2026년 5월 248,104,407원 · 세대당 266,778
- 2026년 6월 243,244,062원 · 세대당 261,552
- 2026년 7월 257,573,974원 · 세대당 276,961
- 2026년 8월 267,599,440원 · 세대당 287,741
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,153원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 4,822만원
- 월 부과액26,418,380원
- 월 사용액81,050원
- ㎡당 적립금29,159원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+169%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 10억 864만원
-
2026.06.04 22,600,000원
타운보드 설치 계약(승강기 내 TV 광고)
타운보드 중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.12 8,928,000원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.20 800,000원
외부회계감사계약
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.16 11,472,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.01.05 560,000원
기계설비성능점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.12.22 187,558,440원
청소용역 사업자 선정입찰 수정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.17 776,725,680원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.10.01 5,700,000원
난방시설물 부분 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 11,970,000원
설비청소업체 선정공고(하,오수황주관)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.04.04 780,000원
외부회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.31 41,184,000원
스탠다드 미리서비스 승강기유지관리계약서
현대엘리베이터 (주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.14 10,486,920원
공동주택 위 , 수탁 관리 계약서
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.01.22 6,700,000원
전기실 에어컨 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.12.31 590,000원
기계성능점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.22 740,137,440원
시설경비용역 표준 계약서
(주) 국보종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.19 15,439,610원
청소용역계약 용역금액 변경 계약서
(주) 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.03.29 775,000원
외부회계감사업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2024.03.14 420,000,000원
외벽균열보수 및 재도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.01.19 570,000원
기계설비 성능점검 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.17 30,436,636원
엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.12 10,486,910원
주택관리업자
서림주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2023.03.29 770,000원
외부회계감사업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2023.01.27 58,700원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.01.27 20,000원
가스사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.01.27 14,571,200원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.01.27 856,800원
재난배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.01.27 474,000원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.01.10 2,800,000원
난방순환펌프 교체공사 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.01.02 3,180,000원
소방설비(종합,작동) 점검업체 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
466세대 237,775원 -
26평
전용 84.9㎡
464세대 337,923원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.