서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
개포7차우성
서울특별시 강남구 개포로110길 15
세대당 평균 월 관리비
265,745원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 802세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1987.12 (39년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 697대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 13 · 청소 9명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,873㎡
- 전용면적 합계
- 65,464㎡
- 시공사
- (주)우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 50,993원 단지 총액 4,090만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 73,462원 단지 총액 5,892만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,339원 단지 총액 508만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,297원 단지 총액 1억 209만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 7,654원 단지 총액 614만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 178,185,180원 · 세대당 222,176
- 2025년 10월 198,598,460원 · 세대당 247,629
- 2025년 11월 261,575,994원 · 세대당 326,154
- 2025년 12월 356,130,922원 · 세대당 444,053
- 2026년 1월 394,344,634원 · 세대당 491,701
- 2026년 2월 320,529,710원 · 세대당 399,662
- 2026년 3월 274,310,772원 · 세대당 342,033
- 2026년 4월 206,238,118원 · 세대당 257,154
- 2026년 5월 187,629,100원 · 세대당 233,951
- 2026년 6월 185,697,464원 · 세대당 231,542
- 2026년 7월 210,051,158원 · 세대당 261,909
- 2026년 8월 213,127,538원 · 세대당 265,745
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,740원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,414만원
- 월 부과액6,138,440원
- 월 사용액792,000원
- ㎡당 적립금10,427원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 125건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,536만원
-
2026.09.03 1,585,000원
공용하수관교체공사(111동12라인)
영일종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.23 1,330,000원
공용하수관교체공사
영일종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 3,690,000원
온수배관교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,330,000원
공용하수관 교체공사
영일종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,770,000원
공용하수관교체공사
강남철물종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 9,000,000원
소독용역
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 1,100,000원
전기설비직무고시
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.09 1,340,000원
공용난방신축이음관교체공사
(주)대영산업기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 3,600,000원
복합기 임차 계약
강동OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 950,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 2,000,000원
지하저수조,고가수조 청소
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.23 2,160,000원
급수펌프방진가대스프링교체공사
효성피엠에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 212,045,400원
청소용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.06 1,000,000원
열교환기 세관 및 부대공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 2,300,000원
기계설비 성능점검 계약서
여원에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 5,774,400원
재활용품 수거계약서
알씨자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.21 1,488,000원
114동 3호기 로프브레이크 교체 공사
(주)한솔기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 3,000,000원
아파트 시설물 광고 계약
하나애드빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 9,900,000원
노후소방시설교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 13,600,000원
설비 시공업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.14 4,280,000원
전기실 특고압계기용변압기(VT)교체
(주)동명전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.04 9,000,000원
소독용역 계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.30 950,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.10 26,230,000원
외벽크랙보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 4,541,818원
관리동 개방화장실 유지보수공사
은성종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 214,243,440원
청소용역 계약
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.11 480,000원
XP보이스 이용 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 3,849,600원
재활용품수거 매각계약
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 21,739,000원
소화기 구입 계약
세이프티넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.14 10,000,000원
알뜰시장 계약
제일유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.4㎡
84세대 222,653원 -
21평
전용 68.4㎡
30세대 222,685원 -
25평
전용 83.7㎡
448세대 272,464원 -
25평
전용 84.1㎡
240세대 273,668원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.