서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
돈암한신한진아파트
서울특별시 성북구 성북로4길 52
세대당 평균 월 관리비
334,595원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,929세대
- 동수
- 30개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 4,804대
- CCTV
- 743대
- 승강기
- 94대
- 전기차 충전기
- 96대
- 관리 인원
- 관리 36 · 경비 66 · 청소 38명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 492,391㎡
- 전용면적 합계
- 387,755㎡
- 시공사
- 한신공영(주), 한진중공업(주)
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
29개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 44,037원 단지 총액 1억 7,302만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 77,230원 단지 총액 3억 343만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,798원 단지 총액 7,779만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 154,626원 단지 총액 6억 753만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,905원 단지 총액 1억 5,286만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 1,265,502,350원 · 세대당 322,092
- 2025년 10월 1,252,179,823원 · 세대당 318,701
- 2025년 11월 1,558,353,854원 · 세대당 396,628
- 2025년 12월 1,887,187,127원 · 세대당 480,322
- 2026년 1월 1,922,452,879원 · 세대당 489,298
- 2026년 2월 1,659,705,762원 · 세대당 422,424
- 2026년 3월 1,420,662,129원 · 세대당 361,583
- 2026년 4월 1,292,814,452원 · 세대당 329,044
- 2026년 5월 1,172,233,792원 · 세대당 298,354
- 2026년 6월 1,153,485,819원 · 세대당 293,582
- 2026년 7월 1,207,152,082원 · 세대당 307,241
- 2026년 8월 1,314,625,163원 · 세대당 334,595
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,305원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
53억 9,555만원
- 월 부과액152,856,880원
- 월 사용액364,430,016원
- ㎡당 적립금10,958원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 358건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 22억 4,543만원
-
2026.09.22 75,950,000원
114동 뒤 테니스장 바닥 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 32,900,000원
114동 뒤 테니스장 방음벽 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 213,700,000원
각 동 드라이창 EPS 판넬 칸막이 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 954,545원
Xp-ERP(공동주택관리 전산서비스) 공급계약
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 1,385,000,000원
각동 옥상 우레탄 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.06 38,500,000원
정문 출입로 방음벽 교체공사(2차)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 43,800,000원
보일러 및 판형 열교환기 세관
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 1,950,000원
외부 회계 감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.04 32,700,000원
215동 분리수거장 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 18,800,000원
노인정(2개소) 옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 29,500,000원
209·213동 보행로 확장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 2,200,000원
전기안전관리 직무고시 용역
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.28 3,800,000원
옥상 방수 공사 설계·감리 용역
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 2,200,000원
전기안전관리 직무고시 점검 용역(2차)
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.18 51,600,000원
정화조 유지관리 용역
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
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2026.03.17 11,850,000원
소방시설 보수공사
대성방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 198,700,000원
옹벽 신축 이음부 보수·보강 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 3,040,000원
램프 논슬립 보강공사 207·209동 램프6개소
대양종합안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 6,000,000원
202동 앞 오수관 긴급 교체 공사
(주)효성씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 37,200,000원
버스승강장(4개소) 교체 설치 공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 2,316,000원
소방시설 안전관리용역
대성방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 16,876,000원
경계목 철거 및 교체 공사
(주)해담인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.11 35,720,700원
203·208동 현관입구(3개소) 캐노피 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 175,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 25,000,000원
악취차단기 제작 설치
단원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 13,736,363원
자연유하 정화조 악취저감 시설 작업
신한에스티이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 4,900,000원
상가동 헬스장 방수공사
(주)효성씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 23,000,000원
화재 조기감지 AI솔루션(파이어 스카우트)
주식회사 알체라
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.08 5,950,000원
소방시설 보수공사
대성방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.19 1,960,000원
외부 회계 감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
684세대 201,997원 -
21평
전용 68.1㎡
507세대 230,985원 -
26평
전용 84.9㎡
986세대 287,739원 -
34평
전용 113.7㎡
480세대 385,381원 -
40평
전용 132.0㎡
1세대 447,526원 -
40평
전용 133.0㎡
1,007세대 450,781원 -
46평
전용 152.2㎡
264세대 516,181원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.