서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
꿈의숲푸르지오
서울특별시 성북구 오패산로16가길 40
세대당 평균 월 관리비
271,213원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 714세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2010.04 (16년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 729대
- CCTV
- 214대
- 승강기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,481㎡
- 전용면적 합계
- 49,702㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 인덕종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 43,695원 단지 총액 3,120만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,198원 단지 총액 3,299만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,030원 단지 총액 645만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 149,714원 단지 총액 1억 690만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,576원 단지 총액 1,612만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 188,357,728원 · 세대당 263,806
- 2025년 10월 148,648,190원 · 세대당 208,190
- 2025년 11월 153,615,802원 · 세대당 215,148
- 2025년 12월 154,539,942원 · 세대당 216,442
- 2026년 1월 158,567,245원 · 세대당 222,082
- 2026년 2월 159,770,275원 · 세대당 223,767
- 2026년 3월 147,249,645원 · 세대당 206,231
- 2026년 4월 150,843,895원 · 세대당 211,265
- 2026년 5월 147,217,115원 · 세대당 206,186
- 2026년 6월 152,392,993원 · 세대당 213,435
- 2026년 7월 170,617,248원 · 세대당 238,959
- 2026년 8월 193,645,813원 · 세대당 271,212
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,260원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,221만원
- 월 부과액16,119,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,355원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,408만원
-
2026.09.22 1,260,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약서
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 4,950,000원
조경작업 용역 계약서
성원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 300,000,000원
아파트 외부 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,000,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 14,722,300원
아파트 종합보험외
DB손해보험,메리츠화재,삼성화재,농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.03.16 900,000원
기술지도계약서
고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 4,200,000원
소방안전관리 업무대행 계약서
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,100,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.02 7,810,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
유성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.30 18,154,460원
경비용역 변경 계약서
인덕종합관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.30 12,544,950원
청소용역 변경 계약서
인덕종합관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.09 300,000,000원
아파트 옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.14 45,000,000원
승강기 부품교체 수리공사 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.11 45,000,000원
승강기 메인 쉬브/로프 등 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 0원
전기차 충전기 설치,운영 계약서
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 7,440,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
유성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.02 13,927,860원
공동주택 위.수탁관리 계약서
인덕종합관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.29 9,600,000원
정화조 관리 용역 계약서
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.08 1,100,000원
외부감사계약서
외부감사계약서
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.06 12,197,790원
도급(청소)관리 계약서
인덕종합관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.07.30 5,032,500원
주도로 보도블럭 교체 공사
세기enc
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.30 11,138,400원
재활용품 처리용역 계약서
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.09 16,800,000원
정자 건축 공사
(주)영승조경랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 680,000원
소독용역 동행 계약서
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.26 4,250,000원
조경작업 용역 게약서
성원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 16,800,000원
정자 건축 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 780,000원
저수조 청소용역 계약서
신셰계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.30 4,454,545원
꿈의숲 푸르지오 남,여 노인정 도배공사
다온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.26 423,398,880원
도급(경비)관리 계약서
인덕종합관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.19 54,312,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
490세대 232,404원 -
26평
전용 84.7㎡
174세대 330,120원 -
35평
전용 114.6㎡
50세대 446,536원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.