서울특별시 성북구2026년 6월 부과분
하월곡샹그레빌
서울특별시 동대문구 회기로5길 100
세대당 평균 월 관리비
245,585원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,332원
- 성북구 세대당 중앙값
- 225,024원
성북구 137곳 중 134번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 378대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,736㎡
- 전용면적 합계
- 28,033㎡
- 시공사
- 삼호
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 52,507원 단지 총액 1,848만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,917원 단지 총액 1,863만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,684원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,442원 단지 총액 3,500만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 36,035원 단지 총액 1,268만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 75,317,713원 · 세대당 213,970
- 2025년 8월 103,986,025원 · 세대당 295,414
- 2025년 9월 86,131,789원 · 세대당 244,692
- 2025년 10월 89,517,445원 · 세대당 254,310
- 2025년 11월 72,341,833원 · 세대당 205,516
- 2025년 12월 86,342,534원 · 세대당 245,291
- 2026년 1월 76,322,131원 · 세대당 216,824
- 2026년 2월 92,285,255원 · 세대당 262,174
- 2026년 3월 73,954,803원 · 세대당 210,098
- 2026년 4월 87,369,001원 · 세대당 248,207
- 2026년 5월 72,620,301원 · 세대당 206,307
- 2026년 6월 86,445,951원 · 세대당 245,585
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,313원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 783만원
- 월 부과액12,684,350원
- 월 사용액1,485,000원
- ㎡당 적립금11,980원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,856원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,200만원
-
2026.07.07 12,000,000원
옥상방수 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.08 17,820,000원
승강기 교체공사 고철류(폐자재 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.06.04 27,500,000원
옥상일부방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.23 563,000,000원
승강기교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.09 3,192,000원
전산회계
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.04.12 8,823,600원
공동주택 위.수탁 관리계약
율산개발유한회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.07 17,040,000원
승강기단순유지관리
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.08 123,905,160원
경비용역
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.08 3,180,000원
소독용역
티엔크린주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.08 7,659,600원
화재보험계약
현대해상화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.08 91,704,000원
청소용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.10.27 3,379,200원
재활용품수거계약
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.21 138,000원
승강기사고보험
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.02 2,640,000원
소방안전관리업무대행
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.02 8,900,000원
승강기 부품 교체공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.22 8,400,000원
승강기단순유지관리
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.08 120,466,560원
경비용역
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.08 7,413,500원
화재보험
현대해상화재보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.08 2,940,000원
소독용역계약
티엔크린주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.08 88,464,000원
위생관리(청소)용역
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.23 1,689,600원
재활용품수거계약
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.09.23 146,000원
승강기사고배상책임보험
주식회사 KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.04 21,800,000원
옥상방수 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.24 1,000,000원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.05.03 2,901,820원
전산회계
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.22 8,523,600원
공동주택 위.수탁 관리계약
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.04.18 1,000,000원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.03.21 12,032,000원
승강기 부품 교체공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.02.28 8,400,000원
승강기단순유지관리
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.12.16 73,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.2㎡
161세대 244,387원 -
24평
전용 79.3㎡
12세대 244,695원 -
24평
전용 80.0㎡
153세대 246,638원 -
24평
전용 80.2㎡
26세대 247,193원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.