서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
종암아이파크1차
서울특별시 성북구 종암로21길 127
세대당 평균 월 관리비
311,737원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 513세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 576대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,945㎡
- 전용면적 합계
- 40,222㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 53,685원 단지 총액 2,754만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,582원 단지 총액 2,954만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,042원 단지 총액 1,131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 135,710원 단지 총액 6,962만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,718원 단지 총액 2,191만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,715,250원 · 세대당 297,690
- 2025년 10월 132,950,318원 · 세대당 259,162
- 2025년 11월 130,600,492원 · 세대당 254,581
- 2025년 12월 133,099,900원 · 세대당 259,453
- 2026년 1월 140,402,458원 · 세대당 273,689
- 2026년 2월 140,543,440원 · 세대당 273,963
- 2026년 3월 135,785,018원 · 세대당 264,688
- 2026년 4월 137,714,328원 · 세대당 268,448
- 2026년 5월 133,223,310원 · 세대당 259,694
- 2026년 6월 136,667,432원 · 세대당 266,408
- 2026년 7월 138,753,590원 · 세대당 270,474
- 2026년 8월 159,920,968원 · 세대당 311,736
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,111원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,919만원
- 월 부과액21,914,370원
- 월 사용액22,720,500원
- ㎡당 적립금21,738원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비+112%
이 단지가 맺은 계약
전체 297건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,962만원
-
2026.08.20 8,140,000원
공사계약서(정화조 링브로워 2대 및 오뚜기선 포설)
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 11,752,364원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.11 7,560,000원
방송 서비스 단체공급에관한 계약서
(주)딜라이브 북부케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 3,870,000원
노인정 환경개선(도배) 공사
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 5,500,000원
103동 앞 싱크홀 긴급 복구 공사 계약서
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 4,100,000원
103동 앞 아스콘 보수공사 계약서
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 900,000원
종암아이파크1차아파트 세대 연통 코킹공사
미강이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 8,100,000원
기계실 스프링클러 및 옥내소화전 충압펌프 교체건
(주)더원소방기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 9,600,000원
스마트 주차관제 시스템 유지관리 계약서
주식회사 비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.22 453,535,880원
경비용역 계약서
(주)한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.07 2,800,000원
승강기 메인인버터 납부,설치
유성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 2,800,000원
집수정 배수펌프 교환
한일펌프대리점 한일대정상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 3,360,000원
실내소독 용역계약서
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 1,440,000원
수목 소독용역 계약서
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.19 12,600,000원
근로자시설 환경개선공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 4,780,000원
정화조 유량펌프 교체 및 유량조 폐기물처리
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 2,836,363원
정화조 관리 용역 계약
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.04 4,800,000원
공사도급 계약서(지하집수정 준설공사)
㈜제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,000,000원
급수라인 (퇴수)게이트밸브 및 급수배관 용접 공사건
(주)더원소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,500,000원
저수조 청소 계약서
이현서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 3,870,000원
(긴급)상반기 소방점검 지적사항 보수공사 건(프리액션밸브 및 릴리프밸브)
(주)더원소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 2,700,000원
104동 옥상 통기관 주변 보수공사 계약
미강이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 8,002,800원
재활용품매각 계약서
(주)삼오
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.12 1,250,000원
종암아이파크 외부회계감사 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.05 960,000원
(계약서)정화조 방류 자동선로 교체
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 4,730,000원
물품 구매 계약(폴리콘경계목)
(주)해담인더스트리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.04 800,000원
점검 프로그램 사용 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 830,000원
소방시설 공사용역 계약서-(긴급)펌프 흡입측 게이트밸브 누수로인한 교체 공사건
(주)더원소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 5,790,000원
B-4 배수펌프 교환(20HP/4극) 외 책크밸브교환
한일펌프대리점 한일대정상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 8,300,000원
아파트 입구 메인오수멘홀 긴급 보수공사
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.3㎡
40세대 219,752원 -
18평
전용 59.7㎡
157세대 237,485원 -
18평
전용 59.9㎡
20세대 238,280원 -
26평
전용 85.0㎡
220세대 337,878원 -
35평
전용 115.0㎡
76세대 457,197원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.