서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
래미안세레니티
서울특별시 성북구 종암로23길 35
세대당 평균 월 관리비
277,512원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 955세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,141대
- CCTV
- 286대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,956㎡
- 전용면적 합계
- 77,439㎡
- 시공사
- 삼성물산 건설부문
- 관리업체
- 한국주택시설관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 43,726원 단지 총액 4,176만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,702원 단지 총액 5,606만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,695원 단지 총액 544만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 140,031원 단지 총액 1억 3,373만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,359원 단지 총액 2,804만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 271,141,068원 · 세대당 283,917
- 2025년 10월 228,364,190원 · 세대당 239,124
- 2025년 11월 219,509,972원 · 세대당 229,853
- 2025년 12월 221,269,058원 · 세대당 231,695
- 2026년 1월 227,051,146원 · 세대당 237,749
- 2026년 2월 227,825,028원 · 세대당 238,560
- 2026년 3월 216,897,672원 · 세대당 227,117
- 2026년 4월 222,017,528원 · 세대당 232,479
- 2026년 5월 216,090,802원 · 세대당 226,273
- 2026년 6월 219,902,150원 · 세대당 230,264
- 2026년 7월 225,405,690원 · 세대당 236,026
- 2026년 8월 265,024,230원 · 세대당 277,512
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -11,797원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,762만원
- 월 부과액28,037,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,725원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,556만원
-
2026.08.27 2,400,000원
전기설비점검 계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.14 40,500,000원
긴급변압기 교체공사
(주)성창파워택
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 23,000,000원
야외운동기구 교체 및 바닥재 환경개선 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 33,796,160원
경비용역계약서
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.24 1,200,000원
외부회계감사계약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 2,550,000원
정화조 배기팬 축 베어링 교체 계약서
(주)이산아앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 573,000원
재활용품 수거 계약서
(주)삼형재자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 531,984,000원
청소용역계약
한국에셋솔류션
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.11 2,090,000원
카케이지교체공사
(주)참한이브이피엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 6,875,000원
승강기 209동2호기 인버터 교체공사
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 1,800,000원
저수조청소계약서
KcN시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.07 97,500,000원
옥상 배수로 및 옥탑지붕 방수공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 82,727,270원
승강기 노후 부품교체 계약서
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 22,166,000원
미화조정계약서
한국주택시설관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.31 33,796,160원
경비용역 변경계약서
(주)더지엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.04 6,250,000원
승강기 214동1호기 인버터 교체공사
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 2,687,000원
승강기 노후부품(PCB) 교체 공사
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 2,160,000원
알리미방송서비스 계약서
주식회사 코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 1,800,000원
원형데크 벤치 상판(3개소) 교체공사
엘케이개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 12,360,480원
소독용역계약서
지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.14 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 1,545,454원
기계설비용역이행계약서
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 3,550,000원
급수펌프 교체공사
예환테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 1,700,000원
배수펌프 교체공사
예환테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.01 0원
음식물류폐기물 RFID 세대별 종량기기 설치 지원사업 운영협약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.15 3,000,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.08 2,400,000원
직무고시 정기점검 대행 계약서
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.26 394,548,960원
경비 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.23 18,752,727원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.20 1,200,000원
외부감사계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
102세대 205,069원 -
18평
전용 60.0㎡
243세대 205,240원 -
26평
전용 84.9㎡
116세대 290,628원 -
26평
전용 85.0㎡
167세대 290,834원 -
26평
전용 85.0㎡
163세대 290,868원 -
35평
전용 115.0㎡
164세대 393,539원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.