서울특별시 성북구2026년 7월 부과분
정릉우정에쉐르
서울특별시 성북구 북악산로 742-12
세대당 평균 월 관리비
313,688원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,591원
- 성북구 세대당 중앙값
- 250,413원
성북구 132곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2009.04 (17년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 262대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 22,127㎡
- 전용면적 합계
- 17,703㎡
- 시공사
- (주)우정건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 65,964원 단지 총액 1,398만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,662원 단지 총액 1,710만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,417원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 133,538원 단지 총액 2,831만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,107원 단지 총액 532만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 62,310,894원 · 세대당 293,919
- 2025년 9월 65,531,214원 · 세대당 309,109
- 2025년 10월 50,612,304원 · 세대당 238,737
- 2025년 11월 62,135,880원 · 세대당 293,093
- 2025년 12월 53,243,774원 · 세대당 251,149
- 2026년 1월 66,084,544원 · 세대당 311,719
- 2026년 2월 55,844,224원 · 세대당 263,416
- 2026년 3월 61,497,514원 · 세대당 290,082
- 2026년 4월 53,630,100원 · 세대당 252,972
- 2026년 5월 60,832,325원 · 세대당 286,944
- 2026년 6월 54,157,990원 · 세대당 255,462
- 2026년 7월 66,501,954원 · 세대당 313,688
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,188원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,260만원
- 월 부과액5,322,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,839원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 11,004원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,561만원
-
2026.10.06 318,000원
승강기 하중검사 분동 임대
한국분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 972,000원
장기수선계획서 조정대행 및 인쇄
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 2,000,000원
지하3층 주차시스템 리더기 교체 공사업체
보배테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 6,179,900원
건물 화재보험료외 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.08 193,600,000원
지하주차장 도장 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 54,545원
어린이놀이시설 정기안전점 업체 선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 800,000원
2025년 외부 회계감사 업체
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.17 1,057,000원
2026년 저수조 청소 업체 선정
태린이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.15 400,000원
제10차 관리규약 개정(안) 인쇄 업체 선정 추인
(주)백경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 3,504,587원
생활하수횡주관 세정 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,730,000원
비상발전기 축전지 외 교체 공사
대흥파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 11,500,000원
지하주차장 형광등 LED 교체 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 2,532,000원
소독용역업체
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.18 3,200,000원
101동 2호라인 고층 3개층 외벽크랙보수 공사 업체
(주)정민씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 2,400,000원
소방시설 안전관리 대행
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 2,544,000원
재활용 수거매각
(주)한일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 900,000원
건물 외벽 크랙 3곳 보수공사
구해줘 코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 820,000원
급수펌프(제어반-콘트롤러PCB)교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 1,100,000원
103동 토목하수관 세정공사
울트라클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 46,400원
승강기 배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 6,170,000원
건물 화재보험외 가입
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.21 2,750,000원
103동 1호기(1~3라인)승강기 로프브레이크 교체공사
청라승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.11 17,500,000원
L.G유플러스 옥상중계기 설치장소 임대
(주)L.G유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.02 750,000원
2024년도 외부 회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.23 1,116,500원
저수조 위 안전팬스 설치 계약
월드종합시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 1,000,000원
2025년 저수조 청소업체 계약
태린이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.07 688,000원
103동 P/V실내 배수펌프 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.28 1,300,000원
2025년 시설물정밀점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.11 1,155,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 2,290,909원
소방시설 안전관리 대행
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
32세대 225,015원 -
23평
전용 76.9㎡
1세대 288,913원 -
23평
전용 77.2㎡
2세대 290,190원 -
24평
전용 81.0㎡
1세대 304,164원 -
25평
전용 83.7㎡
16세대 314,457원 -
26평
전용 84.9㎡
109세대 319,003원 -
26평
전용 85.0㎡
34세대 319,190원 -
35평
전용 117.0㎡
17세대 439,586원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.