서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
래미안 서초스위트 아파트
서울특별시 서초구 서운로 221
세대당 평균 월 관리비
372,714원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2009.04 (17년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 505대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,457㎡
- 전용면적 합계
- 32,816㎡
- 시공사
- (주)삼성물산
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 52,410원 단지 총액 2,054만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,201원 단지 총액 2,595만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,369원 단지 총액 759만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 207,836원 단지 총액 8,147만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 26,897원 단지 총액 1,054만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,941,332원 · 세대당 328,931
- 2025년 10월 124,186,158원 · 세대당 316,801
- 2025년 11월 144,114,266원 · 세대당 367,638
- 2025년 12월 179,782,532원 · 세대당 458,628
- 2026년 1월 200,113,002원 · 세대당 510,492
- 2026년 2월 160,791,602원 · 세대당 410,182
- 2026년 3월 151,049,904원 · 세대당 385,331
- 2026년 4월 129,904,146원 · 세대당 331,388
- 2026년 5월 137,450,536원 · 세대당 350,639
- 2026년 6월 132,046,446원 · 세대당 336,853
- 2026년 7월 147,744,953원 · 세대당 376,900
- 2026년 8월 146,103,957원 · 세대당 372,714
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,421원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,974만원
- 월 부과액10,543,800원
- 월 사용액2,503,400원
- ㎡당 적립금12,190원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 8,547만원
-
2026.05.06 19,800,000원
수목 보식 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 700,000원
승강장 앞 거욹광고 계약
씨티공인중개사 사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.23 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역
대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 605,000원
세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 3,300,000원
소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.12.29 14,368,000원
경비 용역 수정 계약서
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.29 9,107,000원
미화 용역 수정 계약서
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.11 960,000원
Xperp 전산프로그램 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 3,450,000원
소방시설 작동점검 후 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 31,780,000원
화단 가장자리 경계목 설치 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 1,680,000원
복합기 렌탈 서비스 계약
주식회사 디지털
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 2,200,000원
연결통로(101동) 지붕 코킹 공사
세진씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.28 335,112,000원
경비용역 도급계약서
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.28 212,424,000원
미화용역 도급계약서
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.15 4,500,000원
전열교환기 교체 및 냉방실외기 이전 공사
(주)비케이스페이스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.12 3,100,000원
소방시설 지적사항 보수 공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.23 70,400,000원
어린이 놀이터 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.04 700,000원
승강기 앞 거울광고 계약
씨티공인중개사 사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.26 7,590,000원
공시청유지관리 용역계약
케이티에이치씨엔 서초방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.11 2,400,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.10 1,440,000원
기계설비 성능점검 용역
대한기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.07 23,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.07 5,520,216원
영업배상 보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.07 6,290,112원
화재보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.10 1,700,000원
정밀안전점검 용역 계약서
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.01.07 2,640,000원
소방시설 유지관리계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.07 300,000원
알뜰시장 계약
방울상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.07 2,640,000원
소방시설 유지관리계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.07 3,600,000원
알뜰시장
방울상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.06 4,636,340원
공용현관 로비폰 5개 교체 공사
삼성홈네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
84세대 267,135원 -
26평
전용 85.0㎡
139세대 378,264원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 378,308원 -
29평
전용 95.7㎡
31세대 425,903원 -
29평
전용 95.8㎡
60세대 426,348원 -
29평
전용 95.8㎡
58세대 426,571원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.