서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
서초네이처힐7단지
서울특별시 서초구 태봉로2길 10
세대당 평균 월 관리비
226,766원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 275세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 308대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,127㎡
- 전용면적 합계
- 15,383㎡
- 시공사
- SH공사
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 69,373원 단지 총액 1,908만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,794원 단지 총액 1,287만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,560원 단지 총액 125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 95,789원 단지 총액 2,634만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,251원 단지 총액 282만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,663,131원 · 세대당 231,502
- 2025년 10월 57,368,255원 · 세대당 208,611
- 2025년 11월 54,628,325원 · 세대당 198,648
- 2025년 12월 53,734,153원 · 세대당 195,396
- 2026년 1월 56,907,071원 · 세대당 206,934
- 2026년 2월 58,449,868원 · 세대당 212,544
- 2026년 3월 56,513,902원 · 세대당 205,505
- 2026년 4월 55,573,407원 · 세대당 202,085
- 2026년 5월 54,360,504원 · 세대당 197,674
- 2026년 6월 55,528,567원 · 세대당 201,922
- 2026년 7월 56,333,027원 · 세대당 204,847
- 2026년 8월 62,360,680원 · 세대당 226,766
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,431원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,898만원
- 월 부과액2,819,008원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,214원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.22 276,500,000원
내외벽 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.27 14,088,000원
수목 전지
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.11.29 32,900,000원
자전거거치대 개보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.06.08 28,400,000원
재활용장개보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.11.04 64,900,000원
cctv교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 7건 더 보기
-
2018.07.05 48,090,000원
승강기로프,쉬브 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.05.11 23,100,000원
수목전지작업 (재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2018.01.22 8,347,752원
위, 수탁관리계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2017.05.31 31,310,000원
어린이놀이터 개보수 및 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2017.05.19 118,910원
아파트 위, 수탁 관리계약
주식회사 씨엠자산
수의계약 · 주택관리업자
-
2015.11.18 1,300,000원
어린이집 운영자 모집
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2014.04.02 2,002,000원
승강기 비상통화장치 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
10세대 161,303원 -
15평
전용 49.9㎡
169세대 202,288원 -
18평
전용 60.0㎡
64세대 243,192원 -
26평
전용 84.8㎡
32세대 343,647원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.