서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
삼호
서울특별시 서초구 방배로43길 21
세대당 평균 월 관리비
374,333원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 803세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1975.11 (51년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 300대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 27 · 청소 10명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 103,848㎡
- 전용면적 합계
- 99,265㎡
- 시공사
- (주)삼호주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 78,125원 단지 총액 6,273만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 125,274원 단지 총액 1억 59만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,147원 단지 총액 172만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 144,696원 단지 총액 1억 1,619만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,091원 단지 총액 1,935만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 324,487,682원 · 세대당 404,094
- 2025년 9월 294,930,688원 · 세대당 367,286
- 2025년 10월 297,039,098원 · 세대당 369,911
- 2025년 11월 388,828,444원 · 세대당 484,219
- 2025년 12월 503,036,354원 · 세대당 626,446
- 2026년 1월 565,855,670원 · 세대당 704,677
- 2026년 2월 494,034,900원 · 세대당 615,236
- 2026년 3월 394,681,776원 · 세대당 491,509
- 2026년 4월 321,617,021원 · 세대당 400,519
- 2026년 5월 276,688,400원 · 세대당 344,568
- 2026년 6월 288,231,282원 · 세대당 358,943
- 2026년 7월 300,589,134원 · 세대당 374,332
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -55,555원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,334만원
- 월 부과액19,345,080원
- 월 사용액20,905,710원
- ㎡당 적립금3,017원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 354건- 최근 12개월 계약
- 64건
- 최근 12개월 합계
- 3억 826만원
-
2026.09.09 3,180,000원
난방배관 긴급보수
토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 96,000,000원
옥상 중계기 재계약 건
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 1,700,000원
고가수조(10동) 긴급 보수
노곡 FRP
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 2,020,000원
저수조 청소 사업자 선정
신세계 통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.26 1,500,000원
승강기 바닥(3동B)공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 2,508,000원
승강기 안전검사 지적사항 보수
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 63,000원
어린이 놀이시설 안전검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 14,250,000원
승강기 안전검사 지적사항 보수
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 1,800,000원
고가수조(5동) 긴급 보수
노곡 FRP
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 4,510,000원
난방관및배수관 긴급 보수
토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 6,200,000원
주차장 보수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 6,440,000원
수목 전지 작업 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 3,800,000원
피난계단 방화문 설치
일비도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 3,663,500원
열교환기 열판등 교체 공사
(주)플랜이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.12 1,200,000원
가스관(1동) 긴급 보수
수민 eng
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 1,100,000원
외부회계감사
한이 세무회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 700,000원
베란다(1동) 외벽 탈락 긴급 보수 공사
와이디인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 950,000원
주차장 멘홀(1동) 긴급 보수
토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 4,600,000원
외벽 균열보수
부광이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 4,970,000원
승강기 인버터 등 긴급보수
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 2,600,000원
시설물 광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 2,750,000원
우수관 및 하수관 긴급 보수 공사(2동7호라인)
와이디인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 1,200,000원
오수공기관 긴급 보수
토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 39,277,400원
화재보험 등 보험가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 1,400,000원
전기설비 직무고시
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.08 2,660,000원
공용하수관(7동)긴급 공사
토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,940,000원
경비실 보수 공사
토탈인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 4,170,000원
옥외 하수배관(3동)보수 공사 건
화신엔지리어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 4,960,000원
열교환기 긴급 보수공사
(주)플렌이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 4,980,000원
소방시설 보수공사
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.0㎡
8세대 236,256원 -
24평
전용 80.3㎡
76세대 243,252원 -
25평
전용 81.4㎡
174세대 246,461원 -
25평
전용 81.9㎡
15세대 247,945원 -
25평
전용 81.9㎡
1세대 248,066원 -
35평
전용 116.1㎡
129세대 351,659원 -
35평
전용 117.0㎡
15세대 354,173원 -
39평
전용 127.9㎡
66세대 387,422원 -
39평
전용 128.5㎡
6세대 389,118원 -
40평
전용 131.4㎡
132세대 397,930원 -
40평
전용 132.4㎡
12세대 400,897원 -
49평
전용 162.8㎡
1세대 492,892원 -
51평
전용 168.8㎡
10세대 511,061원 -
54평
전용 177.5㎡
44세대 537,558원 -
54평
전용 179.1㎡
4세대 542,282원 -
55평
전용 181.6㎡
78세대 549,913원 -
55평
전용 183.2㎡
8세대 554,636원 -
78평
전용 257.1㎡
1세대 778,568원 -
78평
전용 257.1㎡
23세대 778,599원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.