서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
래미안방배아트힐
서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12
세대당 평균 월 관리비
429,042원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 588세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,231대
- CCTV
- 165대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 55대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 13 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,182㎡
- 전용면적 합계
- 78,696㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 54,653원 단지 총액 3,214만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 103,248원 단지 총액 6,071만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,504원 단지 총액 1,147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 204,096원 단지 총액 1억 2,001만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 47,541원 단지 총액 2,795만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,668,123원 · 세대당 376,986
- 2025년 10월 212,619,588원 · 세대당 361,597
- 2025년 11월 210,070,996원 · 세대당 357,263
- 2025년 12월 214,401,161원 · 세대당 364,627
- 2026년 1월 228,870,750원 · 세대당 389,235
- 2026년 2월 219,547,493원 · 세대당 373,380
- 2026년 3월 217,284,709원 · 세대당 369,531
- 2026년 4월 209,284,524원 · 세대당 355,926
- 2026년 5월 210,700,137원 · 세대당 358,333
- 2026년 6월 219,771,410원 · 세대당 373,760
- 2026년 7월 247,049,311원 · 세대당 420,151
- 2026년 8월 252,276,729원 · 세대당 429,042
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -25,643원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 5,374만원
- 월 부과액27,954,060원
- 월 사용액52,531,600원
- ㎡당 적립금18,821원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,636만원
-
2026.09.09 435,900,000원
외벽도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 54,900,000원
북측 울타리(목책담장) 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 57,445,000원
차량번호인식 주차관제시스템 설치사업자 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 6,120,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
(주)케이티에이치씨엔 서초방송
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 2,565,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)삼양글로벌
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2025.12.02 2,164,000원
○○동 ○○호 안방 도배공사
동아설비
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.01 4,935,000원
휘트니스센터 냉난방기 교체 설치공사
한일냉동
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.12 43,500,000원
조경시설물 철거후 재설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 2,650,000원
106동 필로티 창고 철거공사
관악철거 더좋은철거
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.27 4,644,000원
분리수거장(102동,107동) 바닥 도장 보수공사
동아설비
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.16 1,536,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 용역
(주)부민W&P
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.02 2,540,000원
수경시설 정수장치 충진물 교체
산수글로벌(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.14 23,000,000원
지하주차장 누수 방수공사
대영산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.01 1,300,000원
직무고시 정기점검 대행 계약서
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 4,955,000원
에어컨설치공사
랜드유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 84,525,000원
조경유지관리업체 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 2,840,000원
온수기500리터2대설치공사
에이스코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 770,000원
소방시설보수공사
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.11 1,872,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 1,200,000원
HP오피스젯 8710임대계약서
마블OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.05 1,800,000원
105동 놀이터 보수공사
새늘바오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 9,600,000원
세차관리 및 유휴공간 임대계약서
아람자동차 생활서비스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.04 16,300,000원
조경시설물(수경시설) 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 5,000,000원
전기설비점검계약서
주식회사 세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 11,880,000원
중앙정수처리시설 시설교체 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.27 40,000,000원
단지 내 아스콘 부분 재포장 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.21 1,600,000원
저수조용역계약서
에이원이엠에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.28 4,400,000원
2025년 소방시설 자체점검 계약서
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.23 2,000,000원
휘트니스센터 우수관리 나무뿌리 제거 및 관로 보수공사
푸른공간씨엔드이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.09 15,715,636원
`포커스미디어코리아엘리베이터TV` 부속 계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 105.3㎡
1세대 337,467원 -
32평
전용 105.6㎡
2세대 338,621원 -
32평
전용 105.7㎡
2세대 338,846원 -
32평
전용 105.9㎡
3세대 339,455원 -
35평
전용 114.1㎡
88세대 365,742원 -
35평
전용 114.2㎡
39세대 366,030원 -
39평
전용 127.3㎡
100세대 408,121원 -
39평
전용 127.6㎡
222세대 409,083원 -
41평
전용 136.7㎡
1세대 438,127원 -
43평
전용 141.8㎡
1세대 454,668원 -
49평
전용 163.3㎡
44세대 523,528원 -
53평
전용 174.5㎡
85세대 559,400원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.