서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
신반포4차
서울특별시 서초구 잠원로 37-48
세대당 평균 월 관리비
328,133원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,212세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1979.10 (47년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 930대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 34 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 147,717㎡
- 전용면적 합계
- 135,990㎡
- 시공사
- 한신공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 64,147원 단지 총액 7,775만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 104,840원 단지 총액 1억 2,707만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,540원 단지 총액 1,156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,387원 단지 총액 1억 7,985만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 1,219원 단지 총액 148만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 443,942,833원 · 세대당 366,289
- 2025년 9월 368,702,139원 · 세대당 304,209
- 2025년 10월 368,179,436원 · 세대당 303,778
- 2025년 11월 485,236,725원 · 세대당 400,360
- 2025년 12월 612,654,775원 · 세대당 505,490
- 2026년 1월 650,548,172원 · 세대당 536,755
- 2026년 2월 578,079,676원 · 세대당 476,963
- 2026년 3월 489,809,115원 · 세대당 404,132
- 2026년 4월 413,185,997원 · 세대당 340,912
- 2026년 5월 354,397,288원 · 세대당 292,407
- 2026년 6월 363,827,248원 · 세대당 300,187
- 2026년 7월 397,697,188원 · 세대당 328,132
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -25,560원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 429만원
- 월 부과액1,477,180원
- 월 사용액15,125,000원
- ㎡당 적립금14,922원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 43건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,880만원
-
2026.07.22 177,800,000원
2기계실 공동구 피트배관 및 1기계실 온수탱크 배관 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,000,000원
외부회계감사계약서(공동주택 회계감사용)
학산세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.21 1,300,000원
외부회계감사계약서(공동주택 회계감사용)
학산세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.27 94,140,000원
노후입상관 부분교체 및 시설물 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.26 1,250,000원
외부회계감사계약서(공동주택 회계감사용)
학산세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2023.06.26 1,200,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
학산세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.28 16,044,000원
소독용역 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.10.25 798,400,000원
노후배관 부분교체 및 시설물 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.27 1,150,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
학산세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.25 13,400,000원
경비초소 에어컨설치 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.11.30 16,000,000원
하수도 준설공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.07 1,150,000원
외부감사계약서
학산세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.13 1,750,000원
외부회계감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.08.09 7,272,000원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2019.04.11 17,868,000원
소독용역 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2019.01.31 23,000,000원
알뜰시장(토요) 업체선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2018.11.26 1,499,520,000원
경비청소 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2018.09.28 11,150,000원
시설물 광고업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2018.09.27 1,080,000원
아파트 회계감사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2018.07.02 8,726,400원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.11.27 1,517,712,000원
경비,청소 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.09.25 12,400,000원
외부 유리창 청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.08.28 6,149,000원
주택화재보험 및 어린이놀이시설 배상책임보험 가입업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2017.06.27 13,236,000원
재활용품 및 헌옷 수거업체
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.03.09 8,640,000원
변압기외함 제1종 접지공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.03.07 9,480,000원
소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2016.11.29 1,311,594,960원
경비,청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2016.10.25 14,000,000원
생활하수횡주관 준설공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.09.28 8,340,000원
시설물 광고업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2016.08.29 6,156,600원
주택화재보험 및 어린이놀이시설 배상책임보험 가입업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.5㎡
220세대 282,152원 -
29평
전용 96.8㎡
20세대 283,029원 -
30평
전용 100.1㎡
288세대 292,767원 -
32평
전용 105.4㎡
99세대 308,355원 -
32평
전용 105.8㎡
9세대 309,320원 -
32평
전용 105.9㎡
154세대 309,671원 -
32평
전용 106.3㎡
14세대 310,899원 -
32평
전용 107.4㎡
88세대 314,058원 -
33평
전용 108.4㎡
8세대 317,070원 -
41평
전용 137.1㎡
216세대 400,943원 -
47평
전용 155.0㎡
96세대 453,291원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.