서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
풍납현대
서울특별시 송파구 올림픽로 525
세대당 평균 월 관리비
289,723원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 708세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 410대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 16 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,956㎡
- 전용면적 합계
- 57,950㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 한국주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 50,191원 단지 총액 3,554만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,146원 단지 총액 4,612만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,645원 단지 총액 824만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 134,794원 단지 총액 9,543만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
정화조 청소
장기수선충당금 27,947원 단지 총액 1,979만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 202,462,790원 · 세대당 285,964
- 2025년 10월 207,921,584원 · 세대당 293,674
- 2025년 11월 261,818,164원 · 세대당 369,799
- 2025년 12월 324,361,822원 · 세대당 458,138
- 2026년 1월 358,982,220원 · 세대당 507,037
- 2026년 2월 315,197,122원 · 세대당 445,193
- 2026년 3월 266,443,178원 · 세대당 376,332
- 2026년 4월 210,360,516원 · 세대당 297,119
- 2026년 5월 178,458,140원 · 세대당 252,059
- 2026년 6월 181,923,540원 · 세대당 256,954
- 2026년 7월 188,354,890원 · 세대당 266,037
- 2026년 8월 205,123,992원 · 세대당 289,723
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,026원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,082만원
- 월 부과액19,786,650원
- 월 사용액14,993,000원
- ㎡당 적립금12,781원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 257건- 최근 12개월 계약
- 76건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,459만원
-
2026.09.30 6,000,000원
소독용역
지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.17 2,400,000원
보조기계실 배수펌프 교체
한일서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 6,190,000원
101동 1호 승강기 메인보드 교체
오티스 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 5,043,790원
101동 정화조 청소
대보건설
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.17 2,500,000원
102동 난방배관 스트레이너 및 벨브 교체
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.09 400,000원
103동 8/9 현관등 합선 보수
동부전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 450,000원
103동 3/5, 104동 1/2 힌지교체
김태정
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 9,715,200원
아파트화재보험등 계약
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 10,510,000원
출차차단기 교체 및 업그레이드
넥스파 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 3,109,000원
104동 6호 난방배관 교체
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,233,000원
101동 4호기 승강기 무게선서 및 기판 교체
오티스 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 700,000원
102동 6호 동지하 생활하수관 통수
다뚜러송
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 4,050,000원
104동 지하주차장용 SP 배관, 소화전 배관 지중배관 교체
미성철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 1,480,000원
105동 3/5라인 지하 오수관/배수관 교체
미성철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 3,250,000원
103동 난방 주펌프교체
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 1,435,000원
승강기 clamp shorting/monitor 교체
오티스 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 4,850,000원
104동 6/7라인 지하오수관/배수관 교체
미성
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 3,256,700원
승강기 정기 검사
한국승강기안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 360,000원
감지기구입
천호태양전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 650,000원
폐목 반출
명성 리사이클링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 720,000원
승강기내 환풍기 교체
오티스 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 4,720,000원
옥상누수세대 복구공사
송원알앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,400,000원
103동 3/5라인 15/16/17층 ev 전실 부분 도장
브리컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 2,210,000원
104동 지하주차장 배수펌프 교체
한일서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 1,230,000원
소방시설 작동점검 지적사항 이행공사
유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 640,000원
폐자전거 처분
그린사이클
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.06.01 2,200,000원
105동 1/2라인 지하 누수탐지
베관클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 4,950,000원
105동 오수관 , 배수관 교체
다뚜러송
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 400,000원
장기수선계획서 검토 및 조정 용역
에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 3,470,000원
102동 지하 주차장SP 배관 교체
유신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.2㎡
78세대 251,919원 -
25평
전용 83.0㎡
532세대 293,864원 -
25평
전용 84.0㎡
98세대 297,333원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.